準佛山人注意！
佛山入戶政策將有變化啦
高明三水繳納一年社保即可入戶
珠三角城市群就業年限納入同城化累計
一系列涉及到
小孩上學、購房資格、證件辦理等
新規或將落地
10月8日，佛山市公安局發布了關于征求《佛山市深化戶籍制度改革實施方案（征求意見稿）》（下稱《意見稿》）社會公眾意見的通告，征求意見時間為2021年10月8日至2021年10月20日，共10個工作日。
《意見稿》指出，最近1年連續在我市高明、三水區就業繳納社保，可以在就業所在區申請入戶；在珠三角城市群（廣州、深圳等9個城市）就業繳納社保累計滿3年，且最近2年連續在佛山就業繳納社保的非佛山市戶籍人口，可在居住地申請入戶。
此外，還將理順落戶渠道，實現租售同權，確保符合政策的非本市戶籍人口均能入戶等內容。
重點新規內容如下：
【高明、三水連續繳納一年社保，可申請入戶】
因地制宜，實行地區差異化政策，在高明、三水區試行以經常居住地登記戶口制度，促進全市各區戶籍人口均衡發展。
圖片源自西江產業新城
最近1年連續在我市高明、三水區就業繳納社保，有合法穩定住所（含自有產權住宅房屋或經政府主管部門登記備案的租賃住宅房屋）的非本市戶籍人口，可以在就業所在區申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可以隨遷。入戶后2年內不能在市內跨區遷移。
【珠三角城市群就業年限納入同城化累計】
在珠三角城市（廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶）合法穩定就業繳納社保累計滿3年，且最近2年連續在我市穩定就業繳納社保、有合法穩定住所（含自有產權住宅房屋或經政府主管部門登記備案的租賃住宅房屋）的非本市戶籍人口，可以在居住地申請入戶。共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可以隨遷。
【租售同權，非本市戶籍人口均能入戶】
根據《意見稿》，佛山將理順落戶渠道，實現租售同權，確保符合政策的非本市戶籍人口均能入戶。
落戶地址順序為：自有合法產權住宅房屋的在房屋地址登記戶口；租賃政府所有權房屋的在房屋地址登記戶口。
實際居住地非自有合法產權住宅房屋或租賃政府所有權房屋的，按照《佛山市集體戶口管理規定》在相應的集體戶登記戶口。
此外，從2022年起取消原有的購房入戶過渡期政策和高明、三水區的積分入戶政策。對于市內戶口遷移方面，將以自有合法產權住宅房屋為條件，本人、配偶、子女、父母等可在實際居住地登記戶口。
此外還有關于人才入戶、市內戶口遷移等制度改革，具體信息可點擊文章左下角的「閱讀原文」進行查看。需要注意的是，新政內容為意見征集階段，尚未實施。
入戶門檻降低
高明三水最受益
可以看到，此次《意見稿》出爐，最受關注的是涉及高明三水的落戶新政。
此前兩區的落戶政策同全市一樣：連續按月繳納1年社會保險費后申請積分入戶，或者是以人才引進、穩定就業等方式入戶。而若按照意見稿政策規定，以后只要連續繳納一年社保，即可申請入戶高明三水，無需通過積分入戶。
這也從側面反映出，在佛山五區中，高明三水的吸引力似乎就是“差那么一截”。
根據第七次全國人口普查結果顯示，5個區中，常住人口超過100萬的區分別是南海區（人）、順德區（人）和禪城區（人），三個區合計人口占全市常住人口比重為86.61%，三水高明占比不高。
人口增速方面，高明三水也是與其他區拉開差距。
可以很明顯感受到，高明三水兩區的人口量級與其他三區明顯不在一個層面。
根據佛山樓市統計，佛山2021年1-9月五區的土拍情況，三水和高明分別僅成交3宗、4宗，兩區占全市成交宗數的11.8%。
而按照成交金額統計的話，兩區成交金額僅占全市總額的4.8%。
樓市方面，高明三水近年也是略顯疲態。除了三水的幾個恒大項目能擠進全市樓盤成交的榜單，高明基本沒有一點浪花。
對于新政是否會對高明三水市場造成影響，地產專家鄧浩志表示：“有一點點作用，但幫助不是很大！”
人口能否增加，主要看兩個方面。首先城市所提供的就業機會與收入水平，決定人口遷移方向，而三水高明其實在這方面不是很強；另一方面，看城市配套，而三水高明在城市配套方面沒有太突出的優勢。所以如果只是單純調整入戶政策，對三水高明的人口增速幫忙不會太大。
而佛山中原戰略中心則認為該政策將“利好高明和三水”：
人口是城市發展的寶貴動力，與城市化進程、產業發展緊密相關。近年來，三水、高明城市建設、產業升級雖然屢有新突破，但人口增長較慢，始終對兩個區的發展帶來了制約。
此次，佛山為高明、三水設計差異化的新政策，既是實事求是要為兩個區解決人口增長較慢的問題，也是要推動兩區挖掘發展的潛力。
針對灣區9市入戶年限同城化累計互認，其也認為“佛山正嘗試打破粵港澳大灣區的戶籍邊界?！?/p>
從宏觀意義上，打破戶籍邊界有利于調節人才要素，讓資源有序流動，讓人才在不同城市、不同區域之間實現一個資源的優化配置，社會承擔成本會更低。
若佛山落戶新政落地，將打破粵港澳大灣區的戶籍邊界，無疑會吸納更多的人力資源為佛山城市建設添磚加瓦，對增強佛山城市活力和促進佛山城市長遠發展具有長期利好的作用。
對此，你怎么看？
