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#北京對積分落戶相關政策修訂征求意見優化調整六項指標#
5月14日，北京市人力資源和社會保障局發布關于對《北京市積分落戶管理辦法》（征求意見稿）和《北京市積分落戶操作管理細則》（征求意見稿）公開征求意見的通告。其將修訂積分落戶政策公開征求意見，時間截至6月12日。
此前，北京于2016年8月、2018年4月先后制定出臺了《北京市積分落戶管理辦法（試行）》（京政辦發〔2016〕39號）和《北京市積分落戶操作管理細則（試行）》（京人社調發〔2018〕64號。細則正式印發后，在試行期間已有1.2萬余名申請人取得落戶資格，截至目前，人已辦理落戶，隨遷子女8631人，共計落戶人。這些落戶人員普遍呈現來京時間長、就業能力強、行業覆蓋廣等特點，就業和居住分值占比超過60%，其中98.6%的人員在京10年及以上，所在行業覆蓋現有行業分類的80%，大學本科學歷占5成，?？萍耙韵聦W歷占2成，符合面向普通勞動者的政策初衷。
據悉，該文件主要對其中6項進行了優化調整，分別為教育背景、職住區域、創新創業、納稅、年齡、守法記錄。
為廣泛充分聽取社會意見，此次面向社會征求意見時間為30日，期間相關部門將對各方意見持續跟蹤，及時匯總，逐條研究，征求意見結束后，將抓緊修改完善。2020年積分落戶申報工作將按修訂后的政策組織實施，具體時間待修訂政策正式發布后確定公布。
點評：公平公正公開。
#“萬億俱樂部城市”房地產依賴度排名：鄭州最高，北京最低#
日前，國家信息中心發布2020年“萬億俱樂部城市”房地產市場走勢研判，2019年17個GDP萬億城市房地產投資依存度隨之出爐，鄭州最高，北京最低。
截至2019年末，我國共有17座城市入圍萬億俱樂部行列，分別是：上海、北京、深圳、廣州、重慶、蘇州、成都、武漢、杭州、天津、南京、寧波、無錫、青島、鄭州、長沙、佛山。
“房地產開發投資占GDP比重”被視為衡量一個地方經濟增長對房地產投資依存度的指標，比重越高，說明經濟對房地產投資依存度越嚴重。
從各城市房地產投資的依存度看，鄭州和杭州的依存度較高，均超過20%，特別是鄭州達到28.9%。北京、上海、深圳、無錫依存度較低，均不到12%。其中，北京10.9%，對房地產投資依存度最低。
點評：依賴度居高不下。
市場
#央行：上海4月份個人住房貸款增加14億同比少增45億#5月13日，中國人民銀行上?？偛堪l布了2020年4月份上海貨幣信貸運行情況。期內人民幣貸款增加204億元，外幣貸款增加32億美元。截止4月末，上海本外幣貸款余額8.05萬億元，同比增長5.4%；人民幣貸款余額7.41萬億元，同比增長4.9%，增速較上月末高0.3個百分點。4月份，本外幣房地產開發貸款增加12億元，同比多增69億元。按貸款用途分，住房開發貸款增加88億元，同比多增127億元，其中保障性住房開發貸款增加19億元，同比多增11億元；商業用房開發貸款減少13億元，同比多減13億元。
企業
#恒大再回購1009.9萬股股票耗資約1.54億港元#5月14日，據港交所披露，中國恒大集團實施了一次回購。中國恒大在5月13日回購了約1009.9萬股股票，每股價格為14.84至15.48港元，總代價約1.54億港元。此前5月12日，恒大亦進行了一次回購，耗資約3754.43萬港元回購了251.3萬股。更早之前，恒大在5月4日至5日，合共回購了1181.2萬股股份，總耗資約1.58億港元。
#寶龍地產簽訂2億美元42個月雙幣貸款融資協議利率3.3%#5月13日，寶龍地產控股有限公司發布公告稱，于今日，公司（作為借款人）與工銀澳門（作為安排行）、工銀澳門及融資協議載列的金融機構（作為初始貸款人）及工銀澳門（作為代理）以及協議的其他方就三批金額最多為等值2億美元（包括增量融資）的42個月定期雙幣貸款融資訂立一份融資協議。公告指出，定期貸款融資用作為寶龍地產現有債務進行再融資及為一般營運資金融資。各個利息期間的定期貸款融資利率為下列各項的總和：每年3.3%；就甲項或丙項信貸融資而言為香港銀行同業拆息；就乙項信貸融資而言為倫敦銀行同業拆息。
#萬科擬發行25億公司債利率詢價區間2.2%-3.7%#5月13日，萬科企業股份有限公司發布公告稱，擬發行2020年面向合格投資者公開發行公司債券（第二期），發行規模不超過25億元（含25億元）。公告指出，本期債券主要分為兩個品種，品種一為5年期（附第3年末發行人贖回選擇權、發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權），品種二期限為7年期（附第5年末發行人贖回選擇權、發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權）。本期債券品種一票面利率詢價區間為2.20%-3.20%，品種二票面利率詢價區間為2.70%-3.70%。本期債券募集資金扣除發行費用后擬全部用于償還即將到期或回售的公司債券。
土地
#廣州擬19.7億出讓3宗土地土地面積27.75萬平米#5月13日，廣州掛牌3宗用地，分別為2宗位于從化的宅地以及1宗位于白云的商務、商業用地，起拍總價19.7億元，土地面積合共27.75萬平方米。3宗地塊分別為，從化鰲頭鎮橋頭村委會東側地塊，土地面積6.25萬平方米，計容建筑面積9.22萬平方米，起始價2.43億元。從化鰲頭鎮中心區域鰲大道西路東北側地塊，土地面積11.34萬平方米，計容建筑面積28.38萬平方米，起始價7.6億元。白云區太和鎮大源村地塊，土地面積10.16萬平方米，計容建筑面積8.97萬平方米，起始價9.67億元。
#新城、建發24.38億元分食上海閔行兩宗宅地#5月13日消息，上海閔行區浦江鎮兩宗住宅地塊競出最終競得者，分別是新城控股旗下的平湖悅郡實業有限公司和建發旗下的廈門景呈瓏房地產開發有限公司，兩宗地塊總出讓價格為24.38億元。據悉，建發以10.93億競得閔行區浦江鎮浦江拓展大型居住社區37-01地塊。該地塊的出讓面積約為3.24萬平方米米，容積率為2.0，成交樓板價約1.69萬元/平方米，溢價率3.3%。另一邊，被新城13.45億元拿下的是閔行區浦江鎮浦江拓展大型居住社區38-01地塊，該地塊的出讓面積約為3.98萬平方米，容積率為2.0，成交樓板價約為1.69萬元/平方米，溢價率3.46%。
#67輪競價、溢價率67%金科8.23億摘得浙江嘉興商住地#5月13日，浙江嘉興公開出讓桐鄉市1宗商住地。最終，經過67輪競價，杭州金誼商務咨詢有限公司（金科）以總價8.23億元競得該地塊，樓面價4588元/平方米，溢價率66.94%。據了解，桐土儲[2019]21號地塊，位于桐鄉經濟開發區高橋街道，桐鄉耀華國際學校西側、高橋大道北側，出讓面積.93平方米，容積率3，建筑面積.79平方米，起價4.93億元，起始樓面價2749元/平方米。
