前幾天一篇文章非?;?,叫什么年入六百萬,勉強在北上廣深過上體面生活,引起了全網熱議。也有不少小伙伴的家人要到一線城市去工作學習,讓深圳時代華亞培訓學校給講下深圳的難,到底難在哪。
我看了下,吃瓜群眾各說各的,整體而言分成下邊的幾類:
第一類覺得太特么離譜了,畢竟統計局數據在那里擺著,深圳2020年工資平均元,中位數5199元,如六百萬才體面,那深圳特母有一千多萬人不怎么體面?
第二類也覺得夸張,不過確實有深圳特區生活經歷,表示月入三萬確實是不如狗。
第三類就是莫名其妙的吃瓜群眾,完全懵逼,不知道深圳到底啥情況。只是通過短視頻知道有“三合大神”躺平就沉迷在個人的小宇宙。
今天我給大家解釋下,深圳特區的這個謎一樣的收入情況到底怎么個情況,為啥大家的感受差距那么大。
其實沒啥難理解的,“600萬才能過上體面生活”這個說法肯定是扯淡,不過深圳特區居,到底有多難,主要是看各自的位置,我給大家分析分析。
第一個問題想必大家都知道,如果你本來就是深圳土著,有幾棟農民房、深圳戶口、小孩能上學,那月工資三千也也差不到哪。反正這個群體才是躺贏!
深圳特區與香港相鄰,政府傾向于平抑物價,所以大家可能覺得大城市物價高,事實上并不高,而且套路很深,每個小區附近都有大超市,蔬菜都放塑料薄膜的盒子里賣,美其名曰:有機蔬菜,這種非常貴,但是如果去小區下邊的菜攤子,能便宜不少,如果愿意,大部分居民區附近還有個菜市場,那里更便宜。
所以兩口子加起來賺萬把來塊也能過得還不錯。深圳人不究吃不講究穿,又省了一筆。
這也是為啥好多人發現生了孩子老人過來做飯,生活成本一下子降了不少,因為老人們天生會找便宜的買菜地方,而且愿意多走一段。很多年輕人在一個地方住五六年,可能都不知道附近走一站地就有個大農批市場。這樣省著點,加上公交系統又巨便宜巨方便,如果很早就有房子有學位,不用擔貸款,深圳生活成本跟三四線差不多。這幾乎是深圳特區最低難度的玩法了。
2020年深圳人口普查的時候,深圳有1756萬人,深圳戶口、房屋在2020年就是分水嶺。
但是,要但是了,如果你是外地人,通過大學考進來,想在深圳市成家立業生孩子,并且想把孩子養大,那情況就變了。
首先你得在畢業六七年內攢夠一百多萬現金,因為這是在深圳買個上車房最低要求。這過程中你還得租房,還得有其他各種花銷,但是依舊得攢一百多萬,只有攢夠這個數,你才能勉強搞個上車房,也就是那種地段不咋地,房子也不咋地,可能還是惠州、或者鳳崗,更重要的是,學區大概率非常普通。
這么短時間內攢這么多錢,再考慮到剛畢業一兩年內根本攢不到錢,那算下來三十歲的時候,你收入最低也得稅前四十萬才行,不然這一百萬就夠你受的。某知名人士說的六個錢包就是這個道理。
不過這依舊不是問題的關鍵,畢竟你只解決了一個住的地方,在深圳真正難的是孩子,如果你想在深圳定居,讓孩子在深圳上個私立學校,難度不大,有社保、居住證和房屋租賃憑證等等就可以了,畢竟是錢就可以解決的問題。如果需要一個能住人的學區房,又需要戶口,這一下把游戲難度往上撥了兩個檔次。要知道,如果你只在深圳工作生活,不涉及小孩的事,那工作居住證就已經足夠了,但是如果小孩要上學高考,那就得有戶口。
戶口本身在2020年以前是非常非常容易的,2021年以后深圳積分入戶政策的收緊,以后沒有深圳戶口,孩子沒法上學參加高考,大家想想會怎么樣?
那如何解決戶口呢?比較好的一個辦法是,娶個帶戶口的妹子,因為深圳有大量土著,她們不咋需要上班,但是給戶口,所以一個好的搭配是男的賺錢,女的賺戶口。
上次說這事不少小伙伴還指責我歧視女性,真沒有,2021年以后因為要在深圳快速攢錢,就面臨體力和心力的巨大挑戰,而且得非??共?,這種事最好還是由男人們來干。
說到這里,大家可能要問了,攢個靠譜學區需要大概多少錢呢?因為學區房算二套,巨貴,首付巨高??赡苄枰灏偃f的現金。
那你在三十歲的時候每月要承擔月供,還要攢錢,一年得攢六七十萬,才可能在小孩上學前搞定學區,小孩七歲上學,得在那之前搞定學區房,問題是現在9年一學位,學區房最好是提前買,你買晚了,到時候選擇范圍非常窄,就得加錢。
大家明白了吧,以后外地人想在深圳特區定居,還想讓孩子上學,一點都不夸張三十多歲的家庭稅前一百萬才行,感受到壓力了沒?
你可能納悶了,家庭收入一百多萬難不難?
這個又分情況,深圳這邊絕大部分人收入都在一萬以下,也能活下去,但是你如果是個想留在深圳的“深漂”,那你就得比別人牛逼的多才行。
大家要知道大城市的貧富分配情況非常極端,按照最簡單的二八定律,20%的人要拿走80%收入,4%的人要拿走一大半的收入,頭部的那些人收入非常非常高。
而且深圳走的是高科技經濟,全世界各高科技大公司都在這邊有辦事處,深圳南山區的很多小區租給這些公司出差的人,一個年租金就得三四十萬,大家可以估計下他們的工資。
此外對外貿易,還有大量的金融業,都養著一堆的高薪人士,還有做買賣的,開飯店的什么的,各種高技能人才,自由工作者,每次新公司上市,都會創造出來一大群千萬級的富翁。廣東省有錢人子女也會向一線集中,甚至伺候這些人的服務業從業者,頭部收入也非??鋸?,有那種做頭發的,健身教練什么的,都收入高的離譜。
中國大學畢業最頂尖的那部分人,如果沒出國,基本都被北上深給吸收了,反正有錢人也不少。大家為了孩子也愿意花錢。深圳還有一個職能,它是中國的B股證券交易所,每年新出現的上市公司大部分都是在深圳產生的,這些上市公司是深圳有錢人階層的一支。
大概算下來,每年新增幾十萬年入百萬以上的人問題不大。
這樣折騰下來,如果大家看到有人說自己家庭收入上百萬,過得依舊緊巴巴,他們可能沒瞎說,深圳攢學區房可不是鬧的,深圳這邊好一些的學區房動不動上千萬,上千萬還往往不太能住,太小太破,如果想買個好點的學區,還能住,最好是三居室,房價直沖兩千萬去了,這類房子,就算一年攢一兩百萬,都得攢好多年,而且攢夠首付了,交房之后的還貸也是個大麻煩,年入百萬深圳過得不如狗可能也沒瞎說。
說到這里,大家看出來了吧,深圳這邊最難的是買房,比買房還難的是小孩上學,既需要戶口,又需要學區,這倆都難的要死。如果正常上班而不是那種做買賣的或者富二代,把小孩養大更是個地獄級難度的版本。
很多深漂,尤其是碼農們,都有過一個錯覺,大學畢業收入還不錯,覺得以現在的工資,干個十來年,也在深圳有房有車,從此便是特區人。不過轉眼十年之后,十個深漂6個得去惠州或者東莞買房,除非沒孩子,甚至沒老婆的,可以一直深圳農民房漂著。
大家可能納悶了,既然這么難,那些月入還沒過萬的怎么活?
一部分是深圳土著,家里面有大量農民房出租,你拼命奮斗的,是別人自帶的,他們沒那些糾結的事。有的深圳人全家五六口子擠在一套六十平的房子里,還悠然自得,他們其他的房子都在的出租。而且深圳土著都是有加入當地股份合作公司,明年分紅也不少。所以他們生活觀念非?;磉_,對學區房的欲望明顯低于新加入的深圳人。
還有那些外地來深務工的,比如保姆、保潔、快遞、維修人員,他們收入不高,但是依舊比老家高太多,這部分收入差,讓他們也很樂意到深圳打工。
幾年前在飛機上旁邊坐著一個中年大媽,她就是湖北人,去深圳當保姆,一個月一萬多,留在當地一個月兩三千,所以去深圳了,賺到錢給老家的兒子買房。雇主為了讓她早點返京,給她買了機票,她說第一次坐飛機很緊張,要不是雇主著急她回北京給她買票,她自己是絕對不會買的。
這些人本身就沒準備在深圳常住,深圳對于他們只是一個賺錢的地方,賺到了錢存起來回老家花。
還有不少人,在深圳南山碼農圈這種人非常多,自己在深圳賺錢,老婆孩子在別的城市,有的在惠州,或者在東莞,還有老婆孩子在中山、佛山的,一個月回趟家。在這個充滿奮斗的城市,每個人都在用自己的方式,用力活著,你們感受下他們的生活:
你可能納悶這樣做累不累啊,當然累了,不過他們回老家一年只能賺十來萬都不到,在深圳一年哪怕只賺二三十萬,這個差距足夠抹平兩地奔波的痛苦了,人一旦當了爹,對痛苦承受上限非常高。
還有一部分,錢有了,學區房也買得起,但是沒戶口,就去讀國際學校,等著將來回老家高考。說到這里又有小伙伴納悶了,有錢不是可以隨便出國讀名校嗎?
這里又有個問題大家可能不知道,國外的大學,能比得上國內985的學校并不多,大部分都是些“水?!?,能趕得上國內985的一樣很難考,而且需要家人陪著出去,問題是賺錢買賣在國內,誰會跑國外去干耗著?以前有些當媽的出去陪娃,一年回一次國,很快發現婚姻出問題了。
而且這幾年大家心態也變了,很多人不再希望自己的娃去國外發展,回國發展的話,以前的那些“水?!痹缇蜎]了魔力,這也是為啥那些人花一兩千萬搞學區房、也不移民的原因,要知道,現在澳大利亞加拿大的門檻已經很低了,有一兩千萬對這些人來說,想移根本沒難度。
還有一個問題,之前在渣浪聊這個話題的時候,有小伙伴問,深圳除了那些幾百上千萬的學區房,就沒有其他平價的了?
也有,以福田為例,牛逼的直插天際,這些學校對應的房子非常貴,剩下的跟我們老家那邊差不多。以至于不少家長如果孩子沒法上這些牛校,干脆賣房回二線,寧當雞頭不當鳳尾,因為鳳尾實在是太爛了。
說到這里,大家就清楚了吧,為啥好多人說,把“生孩子選項”從人生清單里劃掉,頓時感覺天地寬,因為一線城市孩子的投入大到離譜,可能很多小伙伴已經感覺到了離譜,但是依舊體會不深,等你們有了孩子,生活會告訴你到底有多難。不過有了孩子后,會覺得生活中多了很多歡樂,如果不去經歷,也很難懂。
今年要修理校外輔導也有這方面原因,因為學區房已經夠慘烈了,校外培訓更是個無底洞,這玩意純粹的內卷,搞得一線城市人口出生率暴跌,現在一線出生率只有0.5,低得嚇人,這生育率,就算你拼命在深圳扎根了,可能你孩子將來也不給生,然后就沒然后了。而且政府也在治理學區房,不知道能不能徹底解決,我個人認為非常難。
看到這里,大家可能納悶了,深漂們去一線到底為了什么?
其實一線城市最大的好處就是“無限可能”,我上文說的那些賺錢買賣,如果你呆在縣城,是幾乎沒可能發生在你身上的,但是如果你到了一線,盡管概率很低,但是確實有了一定的概率。我這些年送走不少朋友離開深圳的,有的是當初跟我一起來的,還有是我從大學招聘進來后來在我手底下干活的,大家普遍的反應是自己不適合深圳,不過也不后悔。有一個小伙說得比較有意思,“當初來深圳,本以為玩的是《英雄無敵》,沒想到玩的是《絕地求生》”。
說到底,想在一線立足,就需要在幾年內賺足本地人幾代人的積累,難度當然是地獄級的。