澎湃新聞記者欒曉娜
今年三季度，想要租房的上海居民，只要通過“隨申辦”APP的“我要租房”應用場景，就能完成在線看房選房、申請預約、合同網簽備案、辦理相關公積金提取支付房租等一站式服務。
7月15日，上海市房管局局長王楨在做客“2022上海民生訪談”節目時透露，目前，上海正加快建立健全市住房租賃公共服務平臺。為方便租賃雙方辦事，上海市房管局依托市民“隨申辦”APP，開發“我要租房”應用場景，匯集上海市各類租賃房源，面向社會提供在線看房選房、申請預約、合同網簽備案以及辦理相關公積金提取支付房租等公共服務事項的一站式服務。
他表示，按照計劃，上述應用場景將于今年三季度試運行。隨著平臺功能的進一步完善和房源供應的逐步豐富，最終將實現保障性租賃住房當天線上申請、當天完成審核并簽約入住的設計目標。
“這兩年，上海保障性租賃住房發展跑出了加速度?！蓖鯓E介紹說，以穩定就業、穩定居住為導向，結合產業發展、人口導入、人才成長不同階段居住需求，適度提高保障性租賃住房在新增住房供應中的占比，“十四五”期間規劃新增的保障性租賃住房套數將占到同期住房供應總量的40%。
“十四五”期間，上海還將重點在五個新城、產業園區及周邊、軌道交通等大容量交通站點附近選址，加大土地資源挖潛力度，加強存量房屋土地資源轉化利用。根據規劃，在新城軌交站點周邊600米范圍內，新增的居住用地，70%用作保障性租賃住房。
目前，上海保障性租賃住房建設供應的進展情況如何？
王楨對此表示，今年年初，上海確定了全年建設籌措保障性租賃住房17.3萬套（間）的目標任務，達到了五年規劃新建籌措47萬套（間）總量的1/3以上。加上去年建設籌措的6.7萬套（間），兩年可以完成五年規劃總量的一半以上。
“當前，我們正在抓緊推進?！彼f，通過新開工項目建設、非居住項目改建，以及存量項目認定納管等多種渠道，截至6月底，已完成建設籌措12.4萬套（間），占全年目標任務的71%，“我們還要努力把失去的時間補回來，力爭再多做一點，加大籌措力度，爭取全年完成建設籌措保障性租賃住房18萬套（間）?！?/p>
這些房源將來的供應方式，包括面向社會供應和單位、園區自主建設并面向所在單位、所在園區定向供應等多種方式。今年，全市計劃供應保障性租賃住房6萬套（間），其中將遴選一批戶型和價格適宜的項目，重點保障在滬就業且無房的本市應屆高校畢業生等對象，讓他們安心就業、安居樂業。
在管理上，上海將公租房、單位租賃房，以及各類享受政策支持的租賃住房中符合條件的房源，全面納入保障性租賃住房管理。
其中，上?！蛾P于加快發展保障性租賃住房的實施意見》專門就配套公共服務支持政策單列一條：保障性租賃住房承租人及居住使用人可以按規定在租賃房屋所在地辦理居住登記、非滬籍的可以辦理《上海市居住證》，上海戶籍的可以辦理社區公共戶落戶，并相應享受未成年子女義務教育等基本公共服務。
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