每經編輯：畢陸名
近來，全國部分地方用真金白銀來“引鳳筑巢”，相繼出臺了相關人才購房優惠政策。例如，哈爾濱最高10萬元購房補貼。更有甚者，寧波奉化對本科以上人才給予最高100萬購房補貼。
據經濟觀察報消息，10月11日，寧波市奉化區人社局發布《寧波市奉化區人才落戶獎勵申請公告》及《寧波市奉化區人才購房補貼申請公告》，啟動奉化區人才落戶獎勵和人才購房補貼兩項申請。
符合條件的大專學歷或初級職稱人才、本科、碩士分別可獲得金額為8萬元、16萬元和20萬元的購房補貼，符合條件的博士可獲得40萬元購房補貼；而通過奉化申報入選或全職新引進的國家級、省級重點人才工程人才則可分別給予不超過購房總價最高100萬元、80萬元購房補貼。
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在落戶補貼方面，《公告》明確，根據學歷、職稱、技能等級，分“青苗人才”“青創人才”“青優人才”“青英人才”四類給予相應貨幣獎勵。
其中，“青苗人才”即大專學歷或初級職稱列入緊缺職業(工種)高級工或取得高級工的高級技工學校和技師學院畢業生人才，給予2萬元落戶獎勵；“青創人才”即大學本科學歷或中級職稱(技師)人才，給予12萬元的落戶獎勵；“青優人才”即碩士研究生學歷學位或副高職稱(高級技師)人才，給予15萬元的落戶獎勵；“青英人才”即博士研究生學歷學位或正高級職稱人才，給予20萬元的落戶獎勵。
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同時，落戶獎勵政策可以疊加購房補貼政策，夫妻雙方符合標準的也可按各自標準疊加享受。這意味著一對本科夫妻如果選擇在奉化區落戶并且共同購房，就可以獲得最高總計56萬元的補貼。
而根據寧波市房產市場管理中心數據，今年9月，寧波市六區共成交商品住宅5387套，環比增加約14.3%，同比則下降近28%。二手房成交1845套，環比大降近32%，同比跌幅更是超過75%。此次啟動購房補貼的寧波奉化區在今年3月份二手房成交量為471套，9月份則腰斬至208套。新房市場方面，整個“金九”，寧波市六區完成線上認購登記的新盤共29批次，供應總房源7133套，而意向登記人數不過4500人。
據上海證券報報道，10月10日，“哈爾濱發布”官方微信發布消息，哈爾濱市相關部門日前制定《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》（以下簡稱《意見》），優秀人才在哈爾濱市購首套房最高可享受10萬元補貼。依據《意見》，為吸引留住具有大中專以上學歷的人才在哈市購房，施行購房補貼政策，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協議、繳納6個月社保的，以及已自主創業的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼。
購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。
記者注意到，除哈爾濱外，東北其他三大副省級城市此前也都出臺了相關人才購房優惠政策，用真金白銀來“引鳳筑巢”。
9月9日，沈陽市發布《高校畢業生和高新技術企業人才首次購房補貼實施細則（新修訂）》（簡稱“細則”），博士畢業生補貼由6萬元提高到7萬元，碩士畢業生補貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業生和技師補貼由1萬元提高到2萬元。
據悉細則對補貼范圍做出規定，在沈陽就業創業的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年（含）后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生（以上不含機關事業單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈陽就業創業5年以上的，申請時畢業年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補貼。
為落實人才住房保障工作，大連市早在2019年就出臺了《大連市人才住房保障實施細則》。細則提出，對產業發展緊缺人才、新就業或自主創業的高校畢業生住房保障采取發放租房補貼或購房補貼方式。租房補貼按照城市發展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發放，保障期為3年。
購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員，標準為城市發展緊缺人才12萬元、博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發放。
2021年7月15日，長春市政府出臺《長春市增加城鄉居民收入“暖流計劃”2021年行動方案》，提出“對在長春市內采取全款或商業貸款方式購買首套新建商品住宅的應屆高校畢業生（不含公主嶺市），發放2萬元一次性購房補貼”政策。
為保持政策延續性，鞏固前期成果，進一步發揮政策引導作用，保持長春市吸引人才良好勢頭，今年8月初，長春市將購房補貼政策繼續執行至2022年5月29日，并將應屆高校畢業生范圍擴大至“畢業兩年內離校未就業和當年畢業季在校即將畢業的高校畢業生”。
每日經濟新聞綜合上海證券報、經濟觀察報
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