突發！重磅利好消息！剛剛南京高淳發布樓市新政，涉及買房補貼、入學政策、貸款利率等。
重點如下：
1、購買新房給予1%購房補貼；為支持剛需和改善型住房購房需求，此政策公開發布之日起，至2023年6月30日期間，在我區購買新建商品住房（不含二手商品住房）并網簽備案的購房者，后期取得《不動產權證書》后，憑契稅發票可給予購房合同價格（不含稅）1%補貼。
2、優化入學政策；業主購買新建商品住房（不含二手商品住房），在每年我區招生政策方案發布之前取得《不動產權證書》的，從2023年起，其子女學前教育、義務教育階段新生可申請到房產所在施教區（或服務區）學校入園入學（無需遷入戶口），由區教育局統籌安排。購房業主戶籍在省外的，由區教育局統籌安排。
3、優惠貸款利率；推動市場回暖，引導商業銀行為剛需和改善型住房群體提供商業性個人住房優惠利率貸款。
新政策自2022年7月25日公開發布，由南京市高淳區住房保障和房產局會同相關部門負責解釋。
1、南京最新限購政策，多區域針對南京戶籍不限購
高淳這次升級樓市新政，也有利于吸引更多人在高淳買房安家。對于樓市去化來說，是一次利好。
此前溧水也出臺新政，從6月18日起，未來一年以內，在溧水買房，政府就給補貼（總房款的0.8%），并推行商貸全市最低利率，并且全面推進實行“房票”安置政策。
此外，今年限購政策也有較大調整。現在多個區域的新房、二手房針對南京戶籍，已經不限購，憑身份證就能買。
具體來看南京戶口最新的買房政策（僅供參考，具體以實際辦理、官方口徑為準）：
南京限購放開區域：雨花臺、棲霞、江寧、江北、六合、高淳、溧水
在南京限購放開區域，南京戶口隨便買，不需要購房證明，有身份證就行。
南京限購區域：建鄴、鼓樓、秦淮、玄武
在南京限購區域，南京戶口，單身：如果在四區工作（鼓樓、玄武、秦淮、建鄴），可以買2套，第2套只能買二手房。
南京戶口，非單身：
1、如果是二胎或以上家庭（至少有一個未成年人），可以買3套，第3套新房或二手房都可以
2、在四區工作（鼓樓、玄武、秦淮、建鄴），可以買3套，第3套只能買二手房
而外地戶口，不管是否為限購區域，都需要提供購房證明，單身限購1套，家庭可買2套（第二套只能是二手房），不過現在外地戶籍社保1年內累計6個月，就可開購房證明，而且可補繳。
2、長三角“搶人”大戰熱度升級！南京正式加入，開始“搶人”模式！
上周，南京市人民政府官網發布《南京市積分落戶實施辦法》的通知，其中提到在長三角區域三省一市繳納城鎮職工社會保險的，累計納入我市繳納年限計算并賦分。同時，在居住年限互認地居住的年限，予以累計互認并賦分。該辦法今年8月20日施行。
長三角三省一市包括：江蘇省、浙江省、安徽省、上海市。
也就是說，馬上你在江蘇、浙江、安徽、上海，其中任何一個區域繳納的社保年限，都可以直接納入南京的社保年限，獲得積分：已達12個月的，每滿1個月計1分；超12個月，已達24個月的，超出時段按每滿1個月計1.5分；超過24個月的，超出時段按每滿1個月計2分。
而此前一個積分落戶方案版本，只和蘇州互認社保。
南京此舉，實現了跨城、跨省乃至跨地區落戶互認，進一步消除了不同城市之間存在的戶籍壁壘，為自身搶人也為全國戶籍門檻放開做了率先示范。
重點：
今年8月20日起，在南京申請積分落戶需同時滿足以下條件：
持有本市辦理的《江蘇省居住證》正在本市合法穩定就業，且累計繳納城鎮職工社會保險不少于12個月無嚴重刑事犯罪記錄累計積分達到100分
最新南京市積分落戶指標及分值表如下：符合辦法規定，累計積分達到100分，即符合落戶條件。
這一次高淳放出大招，面向購房人給予購房補貼、還安排子女上學，你覺得這一舉措能否快速刺激樓市回暖？南京其他區域是否會跟進？歡迎留言，說說你的看法。
