澎湃新聞記者龐靜濤
為規范房地產市場的正常秩序，提升住房限購等信息核查的“精準度”，上海市松江區房地產交易中心領導提出：將聯合派出所加強對外省市戶口信息的核查，進一步加強有關偽造國家證件情況的處罰力度。
上述消息來源于據上海市房屋管理局“房可圓”，1月19日，上海市松江區，松江區房地產交易中心會同方松街道派出所開展工作對接，就進一步強化房地產交易審核協作力度進行交流探討。
當前，在松江區房地產交易審核信息的過程中，戶籍所在地及家庭成員情況是房屋限購核查所需的重要信息，但同結婚信息一樣，外省市戶籍提供的戶口本等戶籍證明材料仍需人工核驗，暫未實現“一網通辦”平臺線上核驗。
對此，松江區房地產交易中心主任葉飛提出兩方面想法：
一是進一步加強外省市戶口本信息的核驗力度。目前在限購核查環節，中心核驗外省市人員的戶口本時可能存在無法核實戶口本真偽、戶口本信息完整性存疑等情況，影響了限購核查的準確性，希望能與方松派出所持續加強對接溝通，參考前期中心同婚姻登記所的合作查詢模式，在合法合規的前提下，對區交易中心開放外省市戶籍查詢系統。
二是進一步加強有關偽造國家證件情況的處罰力度。以往中心發現偽證后，因缺少處罰手段，往往采取退回申請等簡單處理措施。提供偽證騙取購房資格的犯罪成本較低，導致偽造證件現象屢禁不止，一定程度上影響了房地產市場的正常秩序。
方松街道派出所所長陸浩強回應表示，偽造國家證件是違法行為，視情節輕重，可對犯罪主體進行行政處罰甚至刑事處罰，進一步規范房地產市場的正常秩序。派出所戶籍管理部門愿意支持交易中心限購核查工作，進一步推進數據互通，加強限購信息核查規范化、制度化。由于外省市戶籍信息更新存在一定滯后性，將同步同上級部門對接確認具體信息提供形式和相關細節。
據上觀新聞，1月20日，一份《閔行區房管局會議紀要》在網絡熱傳，根據該《紀要》，將防止認籌過熱，如設置項目認籌紅線，同一家庭同一時段只能認籌一個樓盤等。在價格方面，將對新房預售價格審批從嚴。后期還包括收緊資金監管，委托銀行監管……
對此，上海市房管局表示：目前沒有出臺新的調控政策，只是針對目前銷售環節中的不規范現象，要求加強銷售環節的管理。
責任編輯：劉秀浩
校對：劉威
