中國小康網訊全球經濟增長放緩，但外資企業看好中國、投資上海、選擇虹橋商務區的熱情不減。1月15日，上海市外資項目集中簽約儀式舉行，又有62個外資項目簽約落戶上海，投資額118.5億美元。此次集中簽約的項目涵蓋人工智能、生物醫藥、集成電路、數字經濟、時尚消費品等多個行業，具有投資主體能級高、重點功能區項目多、先導產業技術尖、重點產業分布廣等特點。其中，虹橋商務區共簽署了8個項目，一批知名企業總部和商業綜合體等頗具含金量的品牌優質項目，將落戶虹橋商務區，總投資額45.38億美元。
記者了解到，這8個簽約項目涉及虹橋商務區范圍內的三個片區，包括閔行片區的上海玉湖國際冷鏈項目、全球奧特萊斯總部基地項目、達涅利跨國公司地區總部項目、喜達利購物公園（HITALYOUTLETSHOPPINGPARK）總部項目、英杰航空（MJETS）等5個項目，長寧片區的宜家購物中心上海臨空項目，嘉定片區的上海新東錦食品股份有限公司項目和三盛集團總部基地項目，項目涉及物流、航空、工業、商貿等重點領域，為商務區在新的一年強化高端產業引領功能、推動經濟高質量發展注入強大動力。
此次簽約項目中，有幾個頗受人關注。奧特萊斯集團是全球規模最大的奧特萊斯產業投資、發展、運營綜合服務商。近年來，奧特萊斯集團亞洲公司加大力度專注于電子商務和產業數字化方向的發展，在虹橋商務區率先打造“全球奧特萊斯總部基地”項目。該項目是整合全球奧特萊斯產業資源的總部，也是奧特萊斯行業在全球開創的第一個總部基地項目，是奧特萊斯集團推進“新奧萊”全產業鏈布局的重要一步。項目第一期選址虹橋商務區，計劃投資20億元人民幣。建成后的全球奧特萊斯總部基地項目，將集全球品牌展銷、國際會展、跨境電商、數字貿易、保稅物流、文化交流、商業創新、產業孵化于一體，還包含全球最具代表性的新奧萊產業示范中心和全球奧特萊斯行業大會會址。
奧特萊斯集團亞洲公司中國區聯席主席劉相龍表示，“選址虹橋商務區，是因為奧特萊斯集團的創新業態、發展目標與商務區打造平臺經濟、總部經濟、數字經濟等方面高度吻合及匹配。其次，虹橋商務區作為國際化中央商務區，擁有商貿、產業、稅收、資金、人才、區位等多方面的政策優勢，而奧特萊斯集團擁有獨特的商業模式、產業運營理念、強大的供應鏈聚合力以及豐富的全球品牌資源，可以為虹橋商務區提供豐富的國際一線消費品牌資源及國際化的運營服務支撐，同時助推虹橋商務區發展成為全球新經濟和新商貿的重要聚焦中心?！?/p>
位于長寧片區的英格卡購物中心上海臨空綜合體項目包含薈聚中心、宜家家居及蘊含宜家理念的辦公樓，是英格卡購物中心（原名“宜家購物中心”）全球單體投資金額最大的項目，投資額超80億元人民幣，總建設體量超43萬平方米。建成后，綜合體擁有近12萬平方米的商業零售面積，超過300家國內外合作商戶將為消費者提供眾多服飾、餐飲、娛樂、文化教育、休閑和運動服務等選擇，宜家家居商場也將作為主力租戶入駐運營。除休閑購物業態外，綜合體中將擁有英格卡集團（原名“宜家集團”）首個約6萬平方米甲級寫字樓項目。
近年來，虹橋商務區已成為上?？偛科髽I、高端商務、現代服務業、科技創新產業匯聚的又一個集中區域，但周圍的大型商業綜合體項目屈指可數。該項目無疑對臨空區域乃至整個大虹橋區域具有強勁的商業帶動作用，促進區域“商居辦”融合發展，更在城市西大門打造出一個輻射長三角、具有國際標準的地標性商業綜合項目。
三盛集團創始于1988年，總部位于上海。旗下擁有三盛地產、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大業務板塊，控股多家國內及香港上市公司。三盛集團此次計劃在虹橋商務區嘉定片區建設集團總部基地，預計投資18億元人民幣，擬建筑面積約12萬平方米，打造5A級總部基地辦公樓，以滿足三盛集團各業務板塊自用，兼帶部分配套商業以滿足商務配套需求。建成后，三盛集團總部、三盛地產總部、三盛教育研發總部、乾照光電研發總部、伯恩物業總部以及集團業務相關產業鏈上下游企業隨即入駐。
“三盛集團選擇虹橋商務區建總部基地，主要是看中虹橋商務區成熟的商務辦公氛圍和資源、交通樞紐優勢和長期看好的發展空間。三盛集團作為一家全國化、多業態發展的公司，虹橋樞紐便利的交通十分有利于集團開展全國業務。虹橋商務區聚集了豐富的信息、資源和高級人才，將助推企業長期良好發展。三盛集團希望以落戶虹橋商務區為契機，獲得全面提升，實現企業與商務區共同發展?！比ⅲㄉ虾＃崢I發展有限公司相關負責人表示。
近年來，為打造國際開放樞紐，建設國際化的中央商務區、國際貿易中心的新平臺，虹橋商務區著力加大投資促進力度，吸引優質項目落地。2020年舉辦兩批次虹橋商務區重大產業投資項目在線簽約，涉及華貿總部園、浙商總部園、弘陽集團總部、德國曼茨環境技術項目等19個重大產業投資項目，總投資額約1482億元人民幣。虹橋進口商品展示交易中心二期展銷中心等15個2020年首批重點產業投資項目和市政配套項目集中開工，總投資達183億元人民幣。此外，構建了虹橋商務區投資促進全球投促推介網絡，依托國內外各類機構和企業資源，構建涵蓋商務區、長三角、國內外的投促網絡，建立各分中心、工作站及聯絡站、服務站共24家。第三屆進博會期間，商務區和各片區相關投促部門積極對接展商，組織參加多場推介會議和企業對接會，洽談對接展商及項目158個（項），簽約項目57項，總金額56.5億美元。發布十大企業總部成功案例，包括跨國公司、上市公司總部、民營企業總部、長三角企業總部等各個總部類型。
截止去年底，商務區151.4平方公里內新增注冊企業逾萬家，累計達到7.7萬家，新引進各類總部近80家，累計達到370余家，超額完成全年目標。在市權威機構去年開展的海外投資企業投資意愿調查中，虹橋商務區是新增投資意向首選區域，比例高達61.11%，居先領跑。
虹橋商務區管委會相關負責人表示，2021年是“十四五”規劃開局之年，也是虹橋商務區抓住整合、擴容、轉型的歷史機遇，進一步聚力、借力推進發展的關鍵之年。虹橋商務區將按照中央和市委對形勢的總體把握和具體要求，堅持高起點規劃引領、高水平功能開發和高質量融合發展相結合，全面推進商務區開發建設。管委會將和相關區、相關部門強化跟蹤服務，加強協調推進，全力以赴促進簽約項目早日落地開工，力爭早出形象、早見成效。同時不斷提升商務區投資環境，持續優化營商環境，繼續加大招商引資和投資促進力度，爭取更多高能級項目和優質資本落戶商務區，進一步提升商務區發展能級和核心競爭力，助力上海實現更高質量發展。
文/吳賽華
編輯：金朝暉
