畢業了想在北京落戶？這些政策你必須要知道！
北京是我國首都，更是一線城市，有成熟的城市化體系、完善的教育資源和醫療資源以及就業機會多，所以就成了很多畢業生向往的城市。那么畢業了想在北京買房落戶，需要有哪些資格和條件，還有哪些政策呢？
一、買北京房子的政策分為京籍和非京籍兩大類，對于有北京戶口的居民，包括集體戶口，買房子就能落戶；而對于非京籍的人，即使買房子也不能落戶。
需要指出的是，2014年11月18日，河北戶籍制度改革意見發布，北京周邊五縣(三河、大廠、香河、永清、固安)五個縣(三河、大廠、香河、永清、固安)五個縣(市、區)的購房落戶單獨設限。
二、沒有北京戶口的人可以通過四種途徑落戶：
北京-圖源網絡
1、投靠落戶。
?。?）夫妻投靠：年滿45歲、結婚10年、非農業戶口、外省市無業、在京合法固定住所的外省市居民。
?。?）老人投靠子女在京非農戶條件：無業老人投靠子女條件：申請人年齡為60歲以上，女性55歲以上(夫妻申請)；申請人外省市無子女；投靠人為本市非農業戶口；在京有固定住所。
離退休老人投靠子女條件：夫妻均達離退休年齡，并已辦理離退休手續，干部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲；在外省市無子女；在京有合法的固定住所。
?。?）子女投靠父母在京入非農戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計劃生育政策，父或母戶口在京且有住房。（如果父母名下沒有房子，為單位集體戶口，需出具單位同意入戶證明。）
2、應屆畢業生搶北京指標。
3、考取公務員。
4、積分落戶。
當申請積分時，申請人須符合以下條件：
?。?）持有本市居住證；
?。?）未超過法定退休年齡；
?。?）連續7年在京繳納社會保險；
?。?）無犯罪前科。
?。?）積分入學指標體系包括合法穩定的就業、合法穩定的住所、教育背景、職業地區、創業創新、納稅、年齡、榮譽認可、法律記錄指標?？偡謹禐槿恐笜?。
三、買房落戶要注意什么問題？
1、別相信房地產購房落戶廣告。
由2015年12月24日由國家工商行政管理局發布總局令第80號《房地產廣告發布》中指出，房地產廣告必須是真實的、合法的、科學的、準確的，不能欺騙或誤導消費者。房地產廣告不得包括廣告商入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。該公告自2016年2月1日起施行
2、購買二手房時，應約定賣方戶口遷出的時間。
一般而言，在出售舊房的過程中，需要先辦理房屋所有權轉移手續，再辦理戶口轉移手續，但買賣過程并不同步。雙方不能僅憑口頭約定戶口遷移，口頭約定不能執行的，建議履行合同。
3、購買有教育資源的房子時，要知道賣方戶口是否屬于學校。
可能有每個戶口只能允許一名孩子就讀的規定?，F在個別房子出現即便原房主沒有小孩占用名校就讀指標，但二手房房主子女依然不能入讀的情況。對于這樣的情況，購房者在購買二手房的時候，除了向原房主了解，還要到對應名校了解相關政策。
4、新房不能買了就能落戶，要根據合同規定的時間安排。
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。
根據《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮戶籍管理試行辦法》的規定，在北京買房辦戶口，有三個條件：其一，必須是在試點施行城鎮有合法的固定住所和穩定的生活來源的外地人員；其二，需在試點城鎮有一定比例的投資；其三，受聘于試點城鎮企事業單位有突出貢獻的具有專業職稱的科技、教育、管理等人才。
北京夜景-圖源網絡
四、怎樣辦理購房落戶？
1、申請者應先咨詢居住地居委會，咨詢其居住地居委會是否接受落戶，如果接受，可以考慮購房落戶。
2、在與開發商商量好買房事宜后，簽訂合同，交房，盡快辦好房權證。
3、遷入地派出所同意遷入，帶著房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
“搶人大戰”在上海和北京這兩個一線城市的興起已成為一種明顯的趨勢。
7月16日，北京出臺了《北京引進畢業生管理辦法》，建議擴大引進范圍，適當降低落戶門檻。
“新政”明確規定，市重點建設支持機構可直接引進世界大學綜合排名前200名的國內大學本科及雙一流建設學科的碩士研究生。
現有七所大學本科及以上畢業生，如清華大學、北京大學、復旦大學、上海交通大學、浙江大學、中國科技大學、南京大學，只要在北京的高層次行業就業，就可以單列落戶。
在北京，第一次對畢業生實施了寬松的落戶政策，而且規模較大，其中7所大學已經實行了計劃安排，相當于沒有指標限制、定居人數。
落戶-圖源網絡
但是因為北京目前的高端產業主要集中在昌平、順義、亦莊、大興、房山等城市郊區，所以這次北京的落戶松綁，也就是放開了“郊區戶”。
另外，北京已經開始了落戶試點，未來將有大量的大學畢業生落戶平原新城。
以上就是畢業生在北京買房落戶的相關政策，希望對您有幫助！
