一、首先，以下是海南購房政策2022最新的內容
1、海南戶籍:
第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市縣、各銀行規定執行。?？谑幸幎?，第一套房算的首付為40%，未結算的50%
2、非海南戶籍:
(1)第一類市縣(?？?、三亞、瓊海):以家庭為單位限制購買，首付比例在70%以上，取得房地產票之日起5年內禁止轉讓。在城市購買限制區域內購買住宅，累計繳納60個月以上的個人所得稅和社會保險。
也就是說，如果你的戶口所在地在外省，你就不會長期考慮五指集團、保亭、瓊中、白沙四個市縣的這四個地方。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，首付比例在70%以上，自取得房產證之日起5年內禁止轉讓。在?？?、三亞、瓊海限購區購買的，需提供至少一份海南省家庭60個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明。
因為，目前海南人才落戶，不要求有社保記錄，不要求有個稅繳納記錄，不要求工作業績和證明等材料，而且最低門檻是全日制大專，年齡是40周歲及以下，甚至于研究生、本科生、國外留學生的落戶年限都在55周歲以下了。
首先第1個問題便是：海南人才落戶的條件是什么？
以?？跒槔?，人才引進落戶要求如下
1.全日制大專（不含脫產）40歲以下
2.全日制本科（含脫產）40歲以下
3.技師，中級或以上職稱40歲以下
接著是第2個問題：后，能享受什么福利？
作為首都，北京人才落戶的條件要求是非常高的，舉個簡單的例子，北京人才落戶的門檻是國外碩士學位起步，其余的條件我也不再贅述。
其他同類型城市，比如上海、廣州、深圳、香港，落戶的條件都是非常高的，一般的本科及以下都不用考慮。
那么，海南人才引進落戶到底難不難？怎么確認自己是否具有海南人才落戶的條件？
全日制本科落戶
年齡40周歲（含）以下，且在本市領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，及六個月社保證明，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可在本市申請落戶。需要材料：畢業證，身份證，戶口本，學信網認證報告。
未成年的子女（未滿18周歲）
注意：時兄弟姐妹不可作為隨遷人員！
這時候，也許一些朋友又要問了：隨遷人員可以在海南買房嗎？
答案當然是不可以的，只有人才落戶的當事人才具有購房資格。如果隨遷人員也能買房的話，那么人才引進落戶中的“人才”將會失去它獨特的魅力！
年齡在55周歲以下的，按以下類別提交相應材料后，可選擇在本省任一城鎮申請落戶。
?。ㄒ唬┌幢臼∮嘘P規定認定的高層次人才。
提交材料：居民戶口簿、居民身份證、高層次人才認定材料。
?。ǘ┚哂写T士以上學位的人才。
提交材料：居民戶口簿、居民身份證、學位證書。
