閔行區是近些年來教育發展最快的區域,區域內的各種教育資源也在逐漸的完善。
近些年閔行區也不斷爆出黑馬學校,多所小學初中的教學質量也在不斷提升,同時也變得越來越熱門了,但是目前對入戶年限要求仍然不高,未來潛力還是比較大的。
小學
閔行區實驗小學
閔行實驗小學是閔行區的老牌名校,簡稱閔實驗,是閔行區公辦小學中數一數二的小學。
目前閔實驗有春城校區、莘松校區、景城校區、畹町校區四個校區,以往春城、莘松、景城三個校區的超額生源都會統籌到畹町校區就讀。
由于生源不斷增多,2021年招生簡章就已經明確要求入戶滿一年,并且統籌分組中又多了曹行小學,入學不確定性增加了,所以閔實驗學區房一定要提前兩年買好。
景城校區主要對口的春申景城三個小區,掛牌單價9-10萬/平,推薦兩房戶型,總價600-1000萬之間,預算低的可以選擇60多平小兩房,預算好的可以選擇100多平的大兩房戶型。
莘松校區對口的小區多是上世紀90年代的小區,掛牌單價7-9.5萬/平,推薦裕興花園、莘松九村,70多平兩房戶型,總價600萬左右。莘松校區對口小區配套齊全,不過地鐵交通不夠便利,推薦的兩個小區旁邊有在建的嘉閔線,未來通車后,出行會更便利。
春城校區和畹町校區離得比較近,兩個校區對口的小區掛牌單價相差不大。預算比較低的,可以選擇畹町校區對口的小區,如常興家園。常興家園是1999年建成,目前掛牌均價6.8萬/平,主力戶型40-80平的一房或者兩房戶型,總價在300-500萬之間。
預算稍高一點的可以選擇春城校區對口的小區,如上海春城、綠地春申,80多平的兩房戶型,總價800多萬。
閔實驗小學四個小區對口的初中都是閔行公辦中數一數二的莘松中學,雙學區的優質學區房也越來越受歡迎。
明強小學
明強小學是上海十大名小之一,也是閔行區公辦小學中數一數二的存在。明強小學共有東西兩個校區,普遍認為西校區沒有東校區好。
明強兩個校區對口地段主要是位于七寶板塊的漕寶路以南的大部分區域,區域內多為2000年左右的小區,房齡不算老,而且還有東方花園等高品質的小區。
優質的一梯隊學區房加上周邊成熟的配套,這個在外環外的區域也成了更多很多購房者青睞的區域。
東西校區對口的小區都比較多,今年閔行新增七寶文來學校小學部招生,把西校區對口的一部分小區劃到了文來學校。
明強小學對口小區掛牌單價6-10萬/平,推薦茂盛城市花園、東方花園、寶儀花園等品質小區,80多平兩房,總價700多萬。
預算比較低的華寶花園、廣?;▓@,300多萬也可以上車40多平一房戶型。
明強小學東校區,對口七寶二中/三中,西校區對口七寶二中和文來學校初中部,都是閔行區不錯的初中。
七寶實驗小學
七寶實驗是閔行區僅次于閔實驗和明強的小學,其對口地段主要是靜安新城的大部分區域,對口小區均價7.4萬/平,房齡普遍是2000年左右,小區品質還是可以的。
對口小區是靜安新城1-12區,差別不太大,可以考慮距離地鐵站更近的里面靜安新城五區的房子,50多平一房戶型,300多萬就能上車。
七寶實驗小學對口的是七寶實驗中學,也是一所不錯的初中。
2022年七寶實驗中招生簡章已經明確要求入戶滿一年。
田園外語實驗小學
田園外語實驗屬于閔行區二梯隊的小學,目前有金都校區和銀都校區兩個校區。銀都校區對口的田園外國語初中被星河灣托管,所以銀都校區對口的區域逐漸火熱起來。
銀都校區對口小區比較少,多是2000年之后房齡比較新的小區,掛牌單價6.5-8萬/平,推薦好世鳳凰城,小區90多平兩房,總價700多萬。小區近5號線銀都路地鐵站,周邊配套成熟,生活更便利。
金都校區對口的是顓橋中學,屬于一般的初中,并不出色。
平南小學
平南小學也是近些年不斷發展起來的二梯隊小學,現在有平南、平吉兩個校區。
平南校區對口建平集團在閔行開辦的建平西校,也是閔行區一所不錯的初中,吸引了很多家長購買平南校區的學區房。
平南校區對口小區多為上世紀九十年代的小區,掛牌單價7.5-10萬/平。預算比較低的,可以選擇古美小區、平南一二村,小區在售房源總價比較低,300就可以入手40平的一房戶型,400多萬就可以入手60多平的兩房戶型。
預算高點的可以選擇同濟華城、中友嘉園兩個離地鐵站更近的小區,70多平兩房,總價700萬左右。
平吉校區對口的初中是龍茗中學,也是一所不錯的初中,但是與建平西校相比差了點。
除了以上幾所小學外,莘莊鎮小,紫竹小學,薔薇小學等也是閔行區不錯的二梯隊小學,而且入學年限要求也很低。
初中
閔行區的民辦初中明顯強于公辦初中,很多閔行的家長們都會選擇公辦小學+民辦初中的組合路徑。
閔行區的公辦初中除了莘松中學、莘城學校,近些年又涌現出了華二附屬初級中學,而且這個后起之秀,一躍成為了閔行區熱門的初中,其對口的紫竹小學也成了熱門的小學。
畢竟華二附屬初中每年招收人數比較少,所以更多的家長為孩子還是選擇了民辦初中,接下來為大家推薦幾個閔行區的升學路徑規劃。
1、牛娃頂配升學路徑
閔行區的公辦小學還是比較優質的,而且對入戶年限要求都比較短,目前最長的也就是明強小學東校區的兩年,其他的要求都比較短。
公辦小學可以選擇閔實驗,明強,七寶實驗這三所排名前三的小學,基本上提前兩年買好學區房都能上。
初中可以選擇上寶中學、文來中學、文綺中學這三所民辦中的強勢初中,也可以選擇公辦中比較強勢的莘松中學,可以根據孩子具體情況盡享選擇。
2、普娃升學路徑
相對于第一條,普娃升學路徑不需要太折騰,孩子的壓力也相對較小。
可以選擇平南、莘光、莘城等閔行區二梯隊的小學,初中可以選擇莘光、莘城的初中部或者實驗西校。
閔行區的公辦九年一貫制學校也是比較優秀的,其小學部、初中部都是比較優質,對家長來說比較省事,免去小升初擇校的問題。
3、體制外路線
看好閔行區民辦學校的,可以選擇閔行區的民辦學校就讀。
閔行區民辦學校中,九年一貫制比較多,而且還都比較優質,如復旦萬科實驗學校、協和雙語學校等。
民辦小學中,七寶外國語小學、華二紫竹雙語學校也是比較優質的小學。
閔行區的教育近些年來發展比較迅速,引入了很多上海知名的教育集團,同時區域內的小學對口初中變得更為優質,小學的教學質量也得到了提高。
需要注意的是,閔行區小升初也是戶籍對口的,也存在初中對口學區房的概念,家長們可以根據孩子情況做出不同的選擇。
在民辦搖號不確定性的情況下,優質的公辦小學和初中以及九年一貫制的學校成了更多家長的選擇,同時閔行區對于入戶年限要求也比較低,很多優質的學校甚至沒有年限要求,這樣的學校未來也將會越來越熱門。