上海優化臨港新片區購房政策，外地戶籍社保繳滿1年可購1套房

近日，上海市政府官網發布了《關于支持中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區加快建設獨立綜合性節點濱海城市的若干政策措施》（下稱《若干政策措施》）的通知。根據《若干政策措施》，上海定向優化臨港新片區人才購房政策，在臨港新片區工作的非本市戶籍人才繳納個稅或社保滿1年及以上，在臨港新片區限購1套住房，所購住房自合同網簽備案滿7年后可轉讓。

《若干政策措施》共包含3個方面23條任務舉措，其中有10條政策支持進一步優化人才落戶，賦予臨港新片區引進非上海生源應屆高校畢業生重點扶持用人單位推薦權，推動技能勞動者在新片區高質量就業，建立完善技能人才引進專屬目錄動態調整機制，加強人才子女就學服務，完善相關保障機制。提高持永久居留身份證外籍人才工作生活便利性，外籍人才憑永久居留身份證在臨港新片區定點醫院享受網上掛號預約醫療等服務。

對于此次政策調整，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉公開表示，此次政策賦予了臨港新片區對于非上海生源應屆畢業生的推薦權，同時適度調整和優化人才認定目錄。

李宇嘉還表示：“此次政策調整背后反映了幾個問題，一是上海對人才引進力度在加大，而且人才的門檻在逐步降低，這與近期各地人才引進門檻不斷降低標準有關，也就是說上海也要積極爭搶人才。二是在強調‘房住不炒’的前提下，必須要通過更多的人口引入來推動房地產交易，以及來為本區域的公共設施和房地產發展提供堅實的基礎”。

據悉，臨港新片區一直是上海的“供地大戶”，相對其他區域而言，土地供應量最多。根據上海鏈家研究院提供的數據顯示，2021年臨港新城累計成交4123套，位列全市第四，成交均價元/㎡。今年上半年，臨港新城新房成交更是達到4906套，超過去年全年，位列全市第一，遠高于第二名的唐鎮（2309套）。

今年上半年，臨港新城新房成交更是達到4906套，超過去年全年，位列全市第一，領先于第二名的唐鎮（2309套）。今年上半年的成交均價為元每平方米。