“新房簽約起五年內限售”讓上海加入了“限售城市”之列，很多人直呼重磅，但相比前天的人才政策而言，顯然意義不夠深遠。
眾所周知，相較同為一線城市的廣深，上海的落戶難度要高的多。在上海落戶不僅僅是滬漂的夢想，也是所有環滬城市外地人的夢想。
而3月3日發布的《關于本市“十四五”加快推進新城規劃建設工作的實施意見》，除了確定了上海的嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯（臨港）等5個新城，后續會陸續出臺跟中心城區差異化的住房、土地政策外，更重要的是即日起開始放寬落戶條件！直線拉低了落戶上海的門檻。
具體的落戶政策如下：
1、重點產業單位人才“居轉戶”年限由7年縮短為5年。
2、市居住證持證人在新城工作并居住的，予以專項，每年積2分。
3、重點單位引進留學人員，只需六個月社保即可落戶。
那么上海為何會做出此番動作？和北京廣州深圳一樣，上海的市中心，屬于典型的已完成開發區域，基本沒有太多可開發的土地資源，后續的城市動能和城鎮化主要就是外圍這幾個土地資源豐富，產業基礎好，招商能力強的新城。
zy：上海灘快扛不住了，被壓塌
an沒空陪你瘋：將來窮人進城，富人返鄉
我們都是自己喜歡：什么大上海，連外牌也進不了，還談什么海量？
夏100:還是要看后續的政策措施，自貿新片區到現在也沒看出什么變化
坐禪聽雨：很正常，稀缺資源貴點在情理之中，都能住進上海了，對上海傷害就太大了
房子，是構成人們的安全需求必不可少的物質基礎，可日益高漲的房價，讓“買房難”成了無數人心中的一根刺。
3月2日，中國人民銀行黨委書記、中國銀保監會主席郭樹清在國務院新聞辦發布會上就房地產市場投機問題發表看法：炒作沒有益處，保障才是根本，要想方設法消除人們的“住房焦慮”，為高質量發展注入清新之風。
從長周期來看，我國住房制度改革有成績，也有教訓。住房商品化、市場化有助于解決涉及住房的各類資源的配置矛盾，但也催生了資本為王、囤地囤房、機構性炒作房價等負面問題。
“很多人買房子不是為了居住?！?/strong>郭樹清此次對房地產亂象發聲很直白，他既批評了一部分人“買房博價差”的動機，也預言了房地產市場可能因供需失衡出現調整的前景，表達了對經濟生活發生大的混亂的擔憂。
雞米你太美：何時人人居者有其屋才是最重要的
達：廉租房卡的緊，公租房和市場價差不多，怎么落實解決口袋戶口
永遠戀球：我不為買房焦慮，我為“住有所居”焦慮
Liang1919:完善租賃市場是關鍵
大漠老張：征收多套房子的房產稅和空置稅是最有效的措施。
如果不是深圳二手房新政出臺，李杜白應該已經順利買下了自己在鵬城的第一套房產。但現在，一切都在朝著他無法掌控的方向發展。
"首付壓力多了一倍，買不起了。"李杜白原本看中了一套總價400萬的房子。按照他的計劃，銀行能給到300萬的貸款額度，加上自己東拼西湊的100萬首付，他有望在2021年的年后喜提自己人生中的第一套房。但突如其來的二手房指導價，再一次打亂了他的買房計劃。
"現在按照7折的官方指導價，就只能貸200萬。而業主的實際成交價又不可能完全按照指導價賣出，依舊是以前的價格。那對于我來說，就相當于首付要從以前的100萬，增加到200萬?！崩疃虐渍f道。
李杜白想要在深圳安家的夢想，越走越難。
年輕的老黃：泡泡吹大了，自己都害怕
高瞻遠矚：建議:豪宅按照指導價，非豪宅市場價貸款，這就就不會傷及剛需了
PTW：對剛需來說，最壞的情況也就是現在了，未來再壞也不會比現在更壞，何不等等
拿深圳工資在南寧生活：這個方法感覺太簡單粗暴了，傷了多少剛需
世界盡頭10：直接取消銀行貸款得了
