在上海工作的人，總是逃不掉一個問題：辦理上海居住證。上海居住證就像另一個身份證一樣，與人們的生活息息相關。
為什么要辦理上海居住證？
子女入學、辦理出入境證件、補領居民身份證、社會保險、職業資格考試、辦理和查詢個人積分.......
目前辦理上海居住證主要分四大步驟
一、人口信息采集登記
二、租賃合同網簽（個人房源跳過）
三、租賃備案
四、居住登記申請
只要完成以上四個步驟，就可以等6個月后申請居住證，等待領證了。
一、人口信息采集登記
第一步難度不高，只需要去現居住地的居委會填寫《居住登記信息表》，配合工作人員采集人像信息和個人信息錄入。
所需材料：
1、本人身份證
2、房東身份證
3、房屋合同
4、房產證
各區社區事務受理中心地址，可到上海市民信息服務網【服務窗口】查詢。業務辦理時間為：周一至周五8:30—16:30；雙休日、節假日8:30-11:30
二、租賃合同網簽
為避免“一房多賣”“一房多租”情況，在辦理居住登記后，需要辦理租賃合同網簽。
辦理合同網簽時很多人會卡在房東部分，因為全程需要房東親自到場，如果房東不配合，根本辦不了。房東必須是房產證上的人，所以下面給大家分享2個小經驗。
1、在租房前一定要和房東或中介說好要辦居住證，不要等簽約后再談，否則房東會各種推脫，不肯辦理居住證。
2、一定要看清楚房子是否是房東本人的，有的是自己親戚的，或者就是二房東，遇到這種情況，居住證也辦不了。
辦理流程：
房東陪同到區房地產交易中心，辦理《住房租賃合同網簽》。
各區住房租賃服務中心受理時間（國定假日及調整公休日除外）:周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00?？春脮r間再去，不要白跑一趟，不然下次約房東出來會比較困難。
注：
合同網簽時最讓人心里不平衡的就是：交稅，因為有的地方要交稅，而且最少是1000，有的地方不需要交稅。
需要交稅的地方：寶山區、虹口區
待定：嘉定區
不需要交稅的地方：閔行區、普陀區、楊浦區、浦東區、靜安區、松江區
寶山區和虹口區一直都是要交稅的，而嘉定區，同樣時間辦的，有的人交稅，有的人不用交稅，比較令人費解。沒有列出來的其他地方，根據地方政策不同，大家還得自己去確認。
所需材料：
1、《住房租賃合同網簽申請書》(原件)
2、出租方與承租方身份證明(核對原件，收取復印件)
雙方身份證、個人戶口本，身份證和戶口本最好提前復印，否則在現場復印得排20分鐘左右的隊伍。
3、住房權屬證明(核對原件，收取復印件)
注：申請住房租賃合同網簽的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的,雙方至少有一人到場)
辦理地址：居住地所屬區房地產交易中心
三、租賃備案
網簽結束后，可以去小區的社區服務中心辦理租賃合同備案及拍照，這時候房產證上的人可以不親自到場，只需房東帶著房產證上的人的委托書過來辦理就可以了。
流程：
1、到達辦理點后，排隊辦理房屋租賃備案證明，現場填寫一份《房屋租賃備案申請表》。
2、填寫完畢后，工作人員現場出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》，即完成辦理。
3、接下來可以等待審核結果，審核結果查詢可登陸：上海市民信息服務網，點擊“居住證”，登陸查詢即可。
四、居住登記申請
去居住地所屬的社區事物受理中心，辦理居住登記申請。
需攜帶材料：
1、本人居民身份證或戶口簿復印件（驗原件）
2、合法居住證明
注：
1）居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；
2）居住租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；
3）居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。
4）居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。
如果填寫的是居住在近親屬家中，需要去戶籍所在地的村委會開具寄宿證明，還要提供出生證/結婚證/戶口本，證明親屬關系，經常有人碰到村委不給開的情況。
住在近親屬家中，可以免去交稅環節，但現在部分地區是不需要交稅的。在無需交稅的地區，直接換成租房合同會更方便一些。
完成上述四步，就離領證不遠了。只要等《居住登記申請》滿半年，就可以申請居住證了。
申請居住證
目前有2種方法申請居住證
1、微信線上辦理
關注“上海公安人口管理”，登陸后申請“居住證”
2、現場申請
現居住地的社區事務受理中心，排號辦理居住證
所需材料：
1）《居住登記憑證》原件
2）上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書
3）本人身份證及復印件
4）若是未滿16周歲還需帶監護人身份證、兒童戶口本、兒童出生證明、及復印件
接下來就可以等待領證了，從開始辦證到拿證，大約需要耗費7個月左右的時間。居住登記需要滿6個月，居住證申請，制卡，發卡需要1個月。
所以居住證還是得提前辦起來，不然遇到急事的時候，還需要等7個月，那時候再辦，就來不及了。
大家還有不懂的，可以和我私聊。
