又是一年畢業季，各地“搶人大戰”頻頻上演：放寬落戶、大額獎勵或資助、直接發錢給福利、求職包住等“奇招”不斷，就連一線城市也“放下身段”爭奪人才。
近期最引人矚目的，是上海2022年應屆畢業生落戶政策，針對畢業于世界TOP50院校的，到上海全職工作后可直接辦理落戶，對社保繳費都不做要求；畢業于世界排名51-100名院校的，社保繳滿6個月即可落戶。
圖片來源：滬教委
而在去年，上海官方數據顯示，上?？糠e分落戶的概率不到0.03%，對比來看，上?，F在的落戶政策，已經放得很寬了。也許，這會是中國戶籍政策改革的趨勢所向。
事實上，注重引進人才的政策，在粵港澳大灣區的深圳、廣州，乃至中山、東莞等地，早已實施幾年了。
就拿深圳來說，早在2016年，就有針對本科、碩士、博士落戶的現金補貼，直到去年才作出調整。
圖片來源：深圳市人社局
如今，深圳對高學歷、高層次人才的福利補貼依舊強勁，從10萬到數百萬元不等。
圖片來源：深圳市人社局
而在其他地區，比如杭州、南京、成都、重慶、西安、鄭州、武漢等城市，近年來也學著深圳，用可觀的補貼或便捷的落戶流程來吸引人才，如今就連一些小縣城也跟著“抄作業”了。
據貝殼財經的統計數據，當前在萬億GDP城市中，除北京、上海、深圳和杭州外，已有21座城市對大專院校畢業生開放落戶渠道，符合一定條件如年齡、職稱和社保等可以落戶。
當前，這種“送錢送戶口”的“搶人”政策，有逐漸趨于同質化的跡象，這對我們老百姓來說，可能會犯“選擇困難癥”。事關一生的事業前途和幸福生活，我們必須多加考慮，再做決斷，特別是年輕人！
而無論在哪個城市，靠戶口、補貼吸納了一大波人，都只是第一步，更關鍵的是如何留住人。如果沒有發展空間，即使把人“搶”來了，也會人走茶涼，終究為他人“做嫁衣”。
那么，該如何衡量和評估一個城市或地區的發展（機會）潛力呢？可重點參考以下幾個維度：
1、產業基礎
產業，是城市自我創造財富的能力，有產業支撐的城市，就有高薪、高福利的就業機會，能為我們的生活提供堅實的物質基礎。
同時，產業發展蓬勃，又會吸引大量的人才涌入，又會帶動大量衣食住行等方方面面的消費，從而促進經濟的良性循環發展。
2、人口因素
人是社會和國家的基本主體，是驅動經濟增長的重要引擎，有人才有希望，才有發展和未來，特別是人才資源，堪稱一個城市持續發展的關鍵推動力。
一般而言，人口體量的大小決定了消費潛力，人口基數大意味著消費需求多、商業機會多。人口結構年輕化，則代表著城市的活力和可持續發展的能力。
圖片來源：中新網
如今在人口老齡化趨勢下，人口結構很重要，哪個城市能吸引青壯年勞動力，哪個城市能夠吸引更多的大學畢業生、碩士生、博士生就業，就有未來！
3、交通區位因素
中國俗語“要想富，先修路”，所以國家這么多年，都很重視交通運輸、新老基建方面的投入和建設，比如“一帶一路”“互聯互通”“統一大市場”等大級別政策的提出，都是打造“交通強國”的重要體現。
對一個人城市而言，交通就像是動脈血管，為城市的發展提供源源不斷的新動力，所以我們會看到，沿海的經濟總比內陸發達，全球人口最集中、經濟最活躍的世界級城市群，也都集中在交通便利的灣區。世界銀行的數據顯示，世界60%的大城市坐落在灣區，灣區占世界經濟總量的75%。
為什么中國把粵港澳大灣區作為戰略級經濟發展的“引擎”來布局，一個重要的因素就是粵港澳大灣區得天獨厚的地理及交通區位優勢，完善的海陸聯運網、港口港經濟/市場腹地等。
圖片來源：房企網
4、教育醫療資源
教育和醫療資源發達程度，關乎人們生活質量水平。
其中，衡量一個城市教育發達程度的重要因素之一，是高校的數量和質量。這是因為高校能吸引大量青壯年人口，極大的影響這個城市產業的科技含量，也為城市發展高附加值產業提供人力基礎。
至于醫療資源，不用多說了，對每個人來說，健康都是第一位的。評價醫療資源的維度，國內通常從基礎醫療、高端醫療、醫療醫療數量、醫療從業人數等方面來考量。據中科院發布的統計數據，目前醫療資源排名前五的城市是北京、上海、武漢、廣州和杭州。
5、城市治理水平
一個城市的治理水平高不高，在一些細節上就可以看出來，比如治安環境、城市風貌、公共設施建設、社區服務、物業管理等多個方面，甚至連“紅綠燈”數量和安置情況，也體現這一個城市的治理水平。
像前段時間上熱搜的唐山打人事件，就是嚴重治安問題；再比如現在“低頭族”很多，所以相應的行人紅綠燈應該更多，更完善，甚至有些地區還安了喇叭，就是很貼心的服務。
6、國家政策扶持情況
在中國，政策扶持能夠影響和決定一個城市命運。如果一個地區受到國家層面的戰略扶持，那將會使資源集中于該地，使得城市賴以發展的基礎條件在短期內得到提升，對產業、人才的支持和“虹吸”效應，能快速釋放發展的效能，從而推動城市快速發展。
典型的就是粵港澳大灣區，自規劃落地五年以來，已經璞玉成器！
圖片來源：和訊網
國家統計局數據顯示，2021年，粵港澳大灣區經濟總量約12.6萬億元，比2017年正式啟動粵港澳大灣區建設以來GDP增長約2.4萬億元，增長23.5%，僅次于世界七大經濟體，如今的經濟增速依舊保持在7%以上，這樣的成績當然離不開國家的扶持，以及在政策資源方面的不斷加持。
7、土地生產率
土地生產率說的是GDP愈行政區域土地面積的比值，是衡量一個城市經濟效率的重要指標。
這個維度，粵港澳大灣區最有說服力！以不到全國0.6%的面積，貢獻了全國12%的GDP，單是深圳+香港+珠海+澳門的總面積才4893.48平方公里，只有滬蘇的三分之一，北京的四分之一，而2020年，北京+天津的GDP才5.018萬億，低于深圳+香港為5.18萬億?？梢?，論財富集中度和單位面積創造的經濟價值，深珠港澳四城所在的片區無疑是全國最高的。
8、其他因素
此外，政府債務、富豪數量、上市公司數量、世界500強企業數量、萬人專利授權數量、科技創新能力、營商環境、法治環境、城市文化，乃至小學生數量等方面的因素，也是衡量一個城市發展的綜合因素。
比如小學生數量，能一定程度上代表了城市中、青年群體數量，也反映城市的活力狀況。而一個城市小學生數量增長較多，則與人口增長必然有一定關系，能體現這個城市的“吸粉”能力。
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比如深圳，官方統計數據顯示，深圳小學生數量排名全國前三，僅次于廣州和重慶，這與深圳外來人口持續增長、出生率相對較高有關。這也從側面反映了深圳和廣州相對較寬松的入學政策，使得隨遷子女更方便就地入學。
總而言之，選擇一座城市，就相當于選擇了一種人生，而你選擇的這座城市，將決定了你此生大部分的命運！
參考文獻：
[1].格上財富《中國城市人才吸引力排名》
[2].三生小筑《分析城市發展潛力的7大指標》
[3].林采宜《從人口指數看不同城市的經濟發展潛力》
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