購房百科丨用深圳社保怎么申請公租房、安居房？

　　訊其實深圳社保的用處還是很多的，除了本身的用處之外，申請公租房、安居房，申請車牌搖號/競價，申領或續簽居住證，買房、孩子上學等也會用到。

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　　深戶申請公租房的社保要求是：（滿足其中一條）

　　1.申請人參加本市社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳費3年以上；

　　2.申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；

　　3.申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　　需同時滿足以下申請條件：

　?。?）申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公租房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠；

　?。?）申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；

　?。?）申請人參加本市社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制；

　?。?）申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設用地），未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

　?。?）申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。

　　正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公租房，經輪候選房并承租公租房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公租房的，應當退還相應補貼，但享受廉租保障補貼的除外。

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　　深戶申請安居房的社保要求是：（滿足其中一條）

　　1.申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;

　　2.人才安居政策中規定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日后引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社會保險累計繳費3年以上;

　　3.屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：①申請人、共同申請人屬于經民政部門認定的撫恤優待、優撫對象;②申請人、共同申請人屬于經殘疾人聯合會認定的殘疾人。

　　申請安居房的具體條件：

　　符合下列全部條件，可提出安居房輪候申請：

　　(1)申請人、共同申請人均具有本市戶籍;申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;

　　(2)申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;人才安居政策中規定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日后引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社會保險累計繳費3年以上;屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：①申請人、共同申請人屬于經民政部門認定的撫恤優待、優撫對象;②申請人、共同申請人屬于經殘疾人聯合會認定的殘疾人;

　　(3)申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　(4)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優惠政策;因違法行為被終止發放購房補貼的，視為已享受購房優惠政策;

　　(5)申請人應當以家庭為單位提出安居房輪候申請，申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居房共同申請人;申請人成年子女不能列為安居房共同申請人。年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居房輪候申請。

　　在深圳買房

　　不管是深戶還是非深戶，想在深圳買房都有社保要求：

　　深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

　　非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

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