2021年買深圳戶口多少錢——入深戶保底有多少分
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相信很多人都看到過這樣一份數據，截至到2020年底，深圳總人口數量為1756.01萬人，位列廣東省第二位，與2010年第六次人口普查的1042.40萬人相比，了713.61萬人。
而土地面積為深圳3.8倍的廣州，人口卻僅比深圳多出110萬。
截至到2021年，深圳常駐戶籍人口數據統計為434.72萬人，而有房家庭比例，僅占36%。
這個數據是否將土著也一并統計，我們不得而知，但有個問題值得討論的是，為什么深圳在短短40年間，能發展的如此迅速讓那么多人都想扎根在這里呢？
每每看到網上有人無端抹黑這座城市，作為曾經在虎撲半年懟人升了170多級的我來說，總要跟他比比鍵盤，且每回必須懟到不敢出聲，才肯善罷甘休。
有些抹黑是惡意的，而有些吐槽的問題是客觀存在的。
深圳被吐槽的多的問題如下：
1：高房價。
2：醫料、教育資源的匱乏。
針對這兩個問題，我們來分析一下。
曾經有一個經濟學家說，深圳樓價上升不是炒樓的結果，也不是人口增長的結果。而是知識的快的原因。
這句話對我們來說沒有任何實際參考意義，至少我沒看懂。
我們就事論事的說，深圳曾經是四大一線中房的，至少在2015年以前都是。
而隨著每年人口凈流入增長，深圳的土地面積供不應求，加上16年年底人才引進計劃補貼制度的，大部分人后的都成為了深圳，不管未來如何，戶口先遷過來，領了錢再說。
本科就可以1.5w，入戶門檻之低，與其他一線城市相比，簡直可愛的像。
人口一旦，住房問題便成了首要解決的問題，深圳的城中村是很多人來到這座城市的，這也就直接了房租的增長。
既然房租在漲，試想，如果房價低到跟老家一樣，人人都能定居，而工資又是老家的數倍，那必然所有人都往大城市跑，賺夠了錢再回去。而深圳，它的土地面積決定了他必須要像其他一線一樣，將大部分人拒之門外。
所以，我們不難理解為什么深圳的房價只漲不跌，那些喊著泡沫遲早要破的人，我建議先了解一下，深圳并不是亞洲房價貴的城市，其他城市能漲，它為什么不能?
而說到醫料，目前深圳有20家三甲，除大鵬新區外，其他區域都有甲等以上的。
當然，沒有協和與湘雅這么的，但基本能正常的需要，如果得了絕癥，去不得見呢？
另外說一句，深圳有錢，未來肯定會從各地挖來名醫，我們拭目以待。
關于教育，這是目前的硬傷，但到我們這一代會有明顯的。
9年義務教育不用多說，麻煩的是上高中，深圳的技工學校很多，高中升學率在五成上下徘徊，每年有半數人才進了技校。
但其實，深圳正在大力這種狀況，2020-2022年，將新建改擴建公辦普通高中30所，新增辦公普高6萬個以上，公辦普高錄取率達到53%，普通高中在校生達到18萬。
2023-2025年，將新增公辦普高3.7萬個以上，錄取率比達到56以上，在校生達到22萬。
也就是說從2020-2025這6年內，將新增普通高中10萬個。
還有不得不提的是，坪地高中園也正在修建，剛需的可以關注一下。
至此，深圳的缺點我們都聊了，結論是，房價還會穩步增長，人口需要優勝劣汰，醫料教育資源都在。
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就在今年5月17日，深圳市發布第七次人口普查公報顯示，深圳市常住人口已達到1756萬人。對比2010年了714萬人，增量位居城市之首。
而記者查閱2019年統計公報，深圳市年末常住人口是1344萬人，也就是約一年時間內，深圳人口暴增超400萬人。
這一增幅也遠遠超過了“十三五”規劃的目標人口——深圳市曾提出，到2020年，全市人口發展預期目標為1480萬人。如今，1756萬人已大幅超出了這一數字。
短期大量人口的凈流入，在給城市注入新活力的同時，另一個不容忽視的結果是：人均GDP下降了。
根據公開數據可以推算，2020年深圳市GDP為.2億元，人均GDP為15.76萬元。而2019年深圳GDP為.09億元，人均GDP則高達20.35萬元。
人均GDP降幅接近5萬元，這也讓深圳的排跌至第五名，被無錫、北京、南京和蘇州反超。
這讓深圳感到焦慮。因為5月15日，深圳市七屆一次會議開幕，備受關注的《深圳市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要（草案）》提交審議，其中就提出，到2035年，深圳經濟總量、人均GDP要在2020年基礎上翻一番。
“深圳市作為一個地域面的一線城市，擁有的人口基數，一直在教育、、住房、養老等方面都承受著巨大壓力，發展到一定階段勢必要控制人口過快增長?！敝兄秆芯吭荷钲诜衷貉芯靠偙O童曉玲對記者分析。
不過《征求意見稿》依舊對人才敞開大門。她表示，新規延續了深圳市人才吸引政策，引導深圳人口兼顧數量和的協同增長，有利于城市更高發展。
深圳房價才是真門檻？
為避用榴蓮打暗號
在童曉玲看來，新規的另一個作用，是可以規避少數炒房群體，把深圳市有限的住房資源供應給真正的剛需群體，符合房住不炒的原則，有利于深圳樓市長期健康發展。
“不了人潮來深圳，房價才能！”
事實上，《征求意見稿》一經推出，立即在網上引議，部分網友表示，落戶深圳的真正隱形門檻，實際上是高房價。
打新熱、天價茶水費、深房理事件，再到的學區房……去年以來，深圳市因高房價頻頻登上熱搜，與此對應的是炒房花樣更是層出不窮。
為了給高房價降溫，今年2月，深圳市宣布對全市3595個住宅小區實施住宅小區二手住房成交參考價格機制，而掛牌價不得超過指導價格。
但這依然抵擋不住人們對深圳樓市的。近期，一家深圳門店甚至用榴蓮和香蕉打起了暗語：一個榴蓮代表1000萬元，一個香蕉代表100萬元，以此暗指住房價格。該事件迅速躥紅。
以深圳一處豪宅——紅樹西岸為例，117平米的房子掛牌價用2個榴蓮、3個香蕉代替，意味著該房產的隱形價格是2300萬元。而根據APP平臺的公開參考價，類似戶型的掛牌價僅為1300萬元。
而此前，采用奇葩手法避開相關要求的，并不只是“榴蓮和香蕉”。如某深圳樓盤的二手房業主曾流傳出一張截圖：誠心出售，只賣890萬元，但衣柜價值200萬元，一幅名畫價值350萬元，衣柜和畫必須連子打包賣。
各種花式炒房的背后，映射的是人們對深圳樓市看好的預期。因為土地稀缺在深圳是不爭的事實。
據住建部公布的城市建設統計年報顯示，截至2019年，有6個城市的城區人口超過1000萬人。其中，深圳的建成區面，為960.45平方公里，約在排名第7。
即使深圳一再表決心要加大力度土地供給，但從今年5月深圳首批集中供地的結果來看，新增土地依然非?！敖鹳F”：深圳僅拍出6宗地，合計土地出讓金138.44億元——遠低于北京的30宗、廣州的48宗和杭州的57宗。而北京、杭州的土地成交金額均超過千億元，廣州也有約906億元的土地成交額。
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