隨著各地人口普查結果出爐，許多城市的數據讓人感嘆：情理之中、意料之外。例如成都的人口數據蹭蹭蹭突破2000萬（常住人口），雖然預料到有所增長，但也沒想到增長數量會那么多。
同理，深圳的情況也很類似，普查結果是：常住人口達到了1756萬人。要知道19年統計的深圳常住人口不過也才1300多萬人，暴增至1756萬人后，深圳擬將收緊落戶政策——《戶籍遷入若干規定（征求意見稿）》于5月25日出爐。
其中明確提到核準類學歷型人才的底線要求從?？普{整為全日制本科，技術類人才底線更是調整為中級職稱+全日制大專。
對學歷的要求明顯提高，人才落戶政策在一定程度上縮緊，其實看看背后原因也不難發現——人口增長。
根據深圳“十三五”規劃綱要，深圳計劃在2020年達到全市人口發展預期目標1480萬人，可如今這一數據已經達到1756萬人，大大超過了當時定西的目標。并且，對比2010年，深圳常住人口在10年間增長了714萬人，增量位居全國首位。
人口落戶超預期既帶來了人才紅利，可也在很大程度增加了城市承載的負擔，無論是教育、醫療、交通等公共服務都迎來了較大的壓力，其中尤其是住房，人口的增長帶動的需求提升助推了房價的上漲。從城市發展持續性、長遠性的角度考慮，實現經濟人口良性循環才是城市健康發展必由之路。
比起曾經的數量提升，人才質量的整體提升才是深圳需要關注的事情。那么問題來了，如果深圳率先提升人才落戶門檻，其他城市例如成都會跟風嗎？
建樹的答案是不會的。深圳和成都盡管人口相近，但在發展水平、城市定位上還是有較大的差別，就連最基礎的城市面積，兩個城市都不是一個體量。
成都當前人才落戶政策之一就是大專落戶，與深圳之前的政策相同。但從普查結果的教育水平來看，深圳大專以上人數超過了500萬人，而整個四川大專以上人數為1100萬，按照25%的比例集中在成都進行推算，大專及以上人口數量不過也才不到300萬人，相較于2100萬人口的成都來說，大專以上人口比例較深圳還是有巨大的差距。
因此，比起提升門檻，成都當務之急是吸引更多具備大專及大專以上學歷的人才落戶，此外，成都巨大的城市面積，尤其是規劃的兩大主要新區：天府新區、東部新區，都需要大量的人才落戶，成都具備充足的人口承載能力，也需要更多的人口凈流入。
從這個角度而言，成都當前跟風落實提升人才落戶門檻政策的可能性微乎其微，相較深圳的飽和，一線城市回流的人才才是成都這一類新一線城市需要去“頭破血流”爭取的資源稟賦，這些落戶的人才會給成都樓市帶來強勁的需求增長，這也與成都政府依靠土地財政加大新區建設及產業配套緊密相關的。
與這些新一線城市、二線城市競爭人才都不亦樂乎，短期提升門檻就更不現實了，所以，成都人才落戶政策不但不會收緊，反而對于中高端人才還應該加大政策扶持力度，只有這樣，才能在未來5-10年進行彎道超車，相應的，天府新區、東部新區大量的新建住宅才能最終有人買單，形成良性循環。
喜歡的朋友點贊+關注支持，建樹雜談：每日奉上。
