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不少想要扎根深圳的人朋友們
卻因為房價高望而卻步
而租房也不是長久之計
因此公租房
成為大多數人炙手可熱的選擇
房租較低，房間設施都很好
?。▓D源：攝圖網）
然鵝，公租房不是你想申請就能申請來的
有人擠破頭搖了幾年號
眼看著比自己晚申請的人都中簽了
而自己還是兩手空空
而有些人想要申請
卻一直不知如何申請
這篇公租房申請攻略奉上
小編助你一臂之力
此文篇幅比較長
具體分為以下結構
▼
一、公租房申請
1、如何申請
2、公租房申請材料
3、如何申請公租房
4、如何確定公租房配租的建筑面積？
5、哪里可以查看最新的公租房認租消息？
6、公租房能租多久？
二、安居房申請
1、安居房申請條件
2、安居房申請材料
3、安居房申請流程
4、要輪候多久
5、怎么選房
三、人才房申請
一、公租房
公租房如何申請
在深圳，需要同時滿足
社保、年齡、戶籍、住房條件
才能有資格申請深圳公租房輪候
具體如下
▼
▲申請公租房的條件（點開看大圖）
?筆記①
不過要注意的是，申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有深圳居住證期限的限制。
具有深戶的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復享受深圳其他任何住房保障政策優惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出深圳的，視為具有深圳戶籍。
?。▓D源：攝圖網）
?筆記②
條件之一是必須有深圳戶籍，很多人會產生疑問，如何入深戶，入深戶有以下幾種方式，點擊鏈接查看→2019深圳入戶攻略，你需要的都在這里了！
公租房申請材料
申請深圳公租房輪候時，需要提交以下材料：
▲申請公租房的材料（點開看大圖）
如何申請公租房？
①輪候申請：
1、登陸網址填報《深圳市保障性住房輪候申請表》，申請信息核實無誤后，在線提交并打印《申請表》。
可登陸以下三個網站填報《深圳市保障性住房輪候申請表》
?、購V東省網上辦事大廳：
?、谏钲谑凶》亢徒ㄔO局網站：
?、凵钲谑凶≌赓U管理服務中心網站：
2、網上預約受理時間：
提交申請信息后，需要通過系統網上預約書面申請材料受理時間并在線打印《提交書面申請材料預約單》
3、提交書面申請材料：
根據之前預約的受理時間，憑在線打印的《提交書面申請材料預約單》和申請人身份證到就近的區住房和建設局、新區城建局提交書面申請材料。
深圳公租房材料提交地點。（統一電話：）
上下滑動，點擊可查看大圖
4、受理：符合受理要求的，將會向申請人出具《深圳市保障性住房日常輪候申請受理備案回執》。
PS：備案回執，是申請家庭認租深圳市公共租賃住房的重要憑證，一定要妥善保管哦！
②認租申請流程：
當市住建局或者區住建局發布公租房認租公告以后，公告中會包含這次申請房源的地理位置、面積大小、租金標準分配原則、認租時間等信息。
公告發出后，輪候在冊的申請人就可以在市住建局的官網中提出認租申請，申請入口如下圖所示：
當認租申請結束后，政府相關部門會審核提出認租的申請人，并發布有資格認租的擬名單。名單也是在市或區住建局官網中查詢。
再過一段時間后，就會迎來一份公告，通知申請人去簽約。具體的時間或安排，就需要以公告為準啦。
如何確定公租房配租的建筑面積？
配租人數為計入配租面積家庭人口數的申請人和共同申請人。配租建筑面積的標準為：
在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
獨生子女死亡且父母不再生育和收養子女的家庭，可以按照其失獨前的家庭人口數確定配租建筑面積。
哪里可以查看最新的公租房認租消息？
當你的申請輪候成功以后，一般需要等待半年到10個月左右，才會正式進入輪候庫，住建局會定時在官網上發布擬合格名單。
大家可以定時去住建局官網看看，進入了輪候庫后，一定要有認租這一步，如果只是在輪候庫里，不認租，是住不上公租房的哦~
住建局官網
市級：
寶安：
福田：
南山：
羅湖：
龍崗：
龍華：
鹽田：
坪山：
光明：
大鵬：
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公租房能租多久？
選定住房后，認租申請人應當在規定的時間內向配租單位交付3個月租金作為租賃保證金，并簽訂租期不超過3年的租賃合同。
公共租賃住房租賃期滿后，承租人仍符合屆時公共租賃住房申請條件且需要續租的，應當在期滿前三個月內向原配租單位提出續租申請。
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二、安居房
安居型商品房：是指政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，按照規定標準，主要采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質的住房。
安居房申請條件
①居民戶口簿
申請人及共同申請人都具有本市戶籍。注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制。
婚姻及年齡條件（只需符合一項）
●已婚或單親家庭；
●年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出申請；
根據規定，申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人。但如果申請人子女已經年滿18周歲則不能作為共同申請人。
②社保保障卡
?申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上；
?申請人為人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；
?申請人家庭存在優撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求；
?注：這里的社會保險指的是養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險、工傷保險、失業保險等其他險種；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。
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③住房情況（必須同時符合）
?申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；
?5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；
?在本市未購買過政策性住房；如果購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等任一政策性住房都不符合申請條件；
?在本市未領取購房補貼。
以上時間節點怎么計算的？
申請條件中，是否具有本市戶籍、社保累計繳費年限、住房轉讓年限、離婚分割住房年限以及超生行為接受處理年限的時間計算節點，為網上完成填報輪候申請信息之日當日。（具體時間點以官方認定時間為準。）
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安居房申請材料
①基本材料
?。?）《深圳市保障性住房輪候申請表（安居型商品房）》（須在系統中完成信息填報后從系統打?。?。
?。?）申請人、共同申請人的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿);戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關系的，應出具其它可證明親屬關系的材料，如出生證、收養證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。
?。?）申請人、共同申請人已婚的，提交結婚證;未婚的，提交民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證和離婚協議書、或法院判決書(調解書);喪偶的，提交喪偶的相關證明材料。
②補充材料
?。?）收養過子女的，提交民政部門出具的相關證明。
?。?）申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，提交學歷、學位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件。
?。?）屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，須提交相應的殘疾、優撫證明材料。
?。?）配偶屬現役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。
?。?）未成年子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關證明。
?。?）沒有違反國家計劃生育超生政策的，申請時不需提交計劃生育證明，但在認購時須提交;已違反超生政策的，申請時應當提交自接受處理之日起已滿15年的計劃生育證明。
?以上材料均須提交復印件，同時應將原件交受理窗口核驗，復印件需使用A4型紙。
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安居房申請流程
?申請人登錄深圳市保障性住房統一輪候系統（網上申報安居型商品房住房輪候。
?網上申報后，申請人應當按照預約的時間到區受理窗口提交書面申請資料完成申報。
?在取得輪候《備案回執》并通過終審后，進入安居型商品房輪候冊。
?市主管部門發布認購安居型商品房的相關通告時，輪候冊中的申請人方可依據自身的需求認購安居型商品房。
一圖了解安居房申請流程
要輪候多久？
首先要提一下的是載入安居型商品房輪候到底如何排序？
安居房的“首次輪候”，以入戶時間或首次繳納社保時間為排序依據；而在該日期之后的為“日常輪候”，以申請時間作為排序依據，依序排在首次輪候申請人之后。
另外，規劃在“十三五”期間將加大公租房的供應，預期能滿足30萬套的租賃需求，只要申請人符合規定條件，可同時申請公租房與安居房輪候。由于公租房的供應量更大，申請人或能在更短的時間內成功申請并租住公租房，不會影響到安居房輪候資格及輪候排位，直到成功申請。但申請安居房成功后，則需退出已有的公租房。
（圖源：攝圖網）
怎么選房？
如何確定安居房商品房配售的建筑面積？
安居型商品房：配售人數為申請和共同申請人。
配售建筑面積的標準為：
?、賳紊砭用?、2至3人家庭配售建筑面積標準為65平方米左右；
?、?人及以上家庭配售建筑面積標準為85平方米左右。
在冊輪候人可以自愿購買低于其家庭人口結構對應建筑面積標準住房，但低于建筑面積標準的部分不予補償。
?。▓D源：攝圖網）
三、人才房申請
深圳人才房申請條件每個區都不一樣，每次放出的人才房申請條件也都不一樣，所以還請大家及時關注深圳住房與建設保障局，每個區都有一些人才計劃，例如龍崗的“申龍英才計劃”，福田的“福田英才”等，最新房源消息可查看：低租金！深圳又一批人才房放出！362套住房，這些人可申請……。
符合條件的伙伴們趕快申請哦~
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素材來源：、深圳住建局
文章來源：深圳吃喝玩樂
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“來了就是深圳人”，
這句話深圳幾乎家喻戶曉！
既然選擇在這里奮斗，那就入個深戶吧！
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【想入深戶的趕緊，趕緊測評入戶分值獲取方案！】
小編有話說
入深戶才能申請公租房或安居房！
別讓孩子輸在戶籍上，入深戶，給孩子一個選擇名校的機會！
為防止因新政策或指標用完辦不了戶口，需要入戶并滿分的，建議立即提交資料，馬上申報，擇校通積分入戶服務咨詢，提供一站式協辦服務，一人落戶，全家隨遷，一人費用，全家服務，全程服務指導！
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長按，識別，加關注
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