深圳戶籍
1、深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續執行限購2套住房的政策;
2、本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;
非深戶籍
自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;
需要滿足以下所有條件
一、年齡條件
男性在55周歲以下，女性在50周歲以下;
二、居住證條件
需持有有效的深圳經濟特區居住證;
三、住房條件
擁有深圳市合法產權住房并依法按時參加深圳市社會養老保險且年限均已滿5年;
四、其他條件
未參加過國家禁止的組織及活動
條件說明
1、深圳市合法產權住房的范圍
經我市規劃和國土資源委員會登記確認的具備合法產權的住宅類房產。
2、擁有深圳市合法產權住房的要求和時限
以擁有深圳市合法產權住房計算積分的，須同時符合以下兩項條件：
(1)年度申請截止之日(2018年9月30日當日)，申請人須至少擁有一套深圳市合法產權住房。
(2)申請人應在當前或曾經擁有(可為已轉讓、出售等情形)的深圳市合法產權住房中，選擇一套擁有時間最長，且已滿5年的住房用于計算積分。
3、擁有深圳市合法產權住房的權利份額說明
申請人提交的當前擁有和用于計算積分的深圳市合法產權住房，滿足以下條件之一的，方可視為擁有：
(1)申請人本人為房產權利人且權利份額≥50%;
(2)申請人配偶為房產權利人且權利份額≥50%;
(3)申請人本人和配偶同為同一房產權利人，且夫妻雙方擁有的權利份額之和≥50%。
4、申請人和配偶的婚姻登記時間
凡以配偶房產申請積分入戶的，申請人和配偶的婚姻登記時間應在2018年1月1日之前，且在2018年9月30日當日婚姻仍在存續期內。
