3月25日深圳市政府辦公廳發布《關于完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》。意見提出：
實行差別化住房信貸政策，對家庭在深圳無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行最低3成；
家庭名下在深圳無房但近2年內有住房貸款記錄的或在深圳已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行最低4成；
深圳戶籍居民家庭限購2套；
連續3年及以上時間在深圳繳納個稅或社保證明的非深圳戶籍居民家庭，限購1套。
境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
先了解一下2016最新的購房政策和貸款政策：
依據這些，可以了解到以下信息：
如果你是深圳戶口，限購2套房。
如果您在本市有一套房，紅本在手，購買第二套房時，首付只需要4成。
如果您的房子是在按揭中，那么購買第二套房的時候，首付需要7成。
接下來，來看一下，首付4成和首付7成相差有多少？深圳7月新房均價元/平，假設您要買100平的房子，因此，如果你手上已經有一套房，且在按揭中，如果想享受低首付，關鍵就需要紅本在手。首付4成即*100*0.4=元首付7成即*100*0.7=元兩者相差元！壹佰柒拾萬壹仟六佰元??！2016深圳平均工資8141元，省下的首付可以讓你少奮斗18年！整整少奮斗了一個青春?。。。。。?！
“那么，按揭中的房子離紅本在手的距離有多遠？大家知道，在二手房交易中，有一個業務是現金贖樓，即產權人向擔保公司借出房產抵押欠款金額數來把房產證從銀行贖出來。按揭轉紅本流程
業主A深戶，房產1套，房貸700W，已還500W，還欠銀行200W。房子在按揭中，假設該物業目前評估值已升至1000W。01申請銀行消費貸消費貸最高可貸評估價的七成，即業主可獲得700W貸款。02現金贖樓，取紅本業主拿到貸款后，需要先從銀行把紅本贖出，可從總貸款700W的資金中取出200W，把剩余的房貸還清即可贖出紅本。03紅本到手，購買二套房即可首付四成按照2106年購房政策，本市有一套房，紅本在手的，可享受首付四成的待遇。你為客戶省錢，客戶讓你賺錢！簽單妙招，速速Get起來！
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