深圳公租房租金便宜、環境好，甚至不少房源的地段、配套都不輸市場上的租房房源，所以很多人都會選擇申請公租房“搏一搏”。當前，已經有29萬人輪候深圳公租房。
因為輪候人數太多，房源相對較少，深圳公租房輪候是個漫長的過程。輪候過程中，有人會發現，自己的排名沒有往前，反而后退了！這是怎么回事？
想要成功入住公租房，第一步要申請輪候。
申請后等待審核，一般是按季度分批審核，等待審核時間一般為3~6個月（甚至更久）。
審核合格的申請家庭將予以公示，公示沒問題后，申請人就會進入輪候庫。
進入輪候庫，意味著有了公租房排名。
申請人輪候順序按照受理回執號的先后確定，依次排序。
提醒：
1、網上申請公租房輪候后，需要預約窗口提交材料，拿到受理回執（有受理回執號）。
2、預約窗口不受戶籍區限制。（如：福田區戶籍的，可以預約鹽田區等人較少的窗口辦理）
首先，進入公租房輪候庫后，會產生市排名和區排名。
市排名是全市輪候人依次排序產生；
區排名則是把全市輪候人按照區分類后，你在戶籍區里的排名。
當排在你前面的人退出輪候時，你的市排名和區排名會往前。
?。?）符合認租條件但放棄選房行為達到三次的，退出輪候；
?。?）已經輪候、選房并簽訂公租房租賃合同的，退出輪候；
?。?）輪候人輪候期間住房、戶籍等情況發生變化導致不符合輪候條件的，退出輪候。（如：在輪候期間買了房，或者戶口遷移到其他城市不再是深戶等）
按理說，隨著有人入住公租房或因其他原因退出輪候，排名應該會不斷往前。但有朋友輪候著輪候著，隔一段時間再查排名，可能就會看到自己排名不升反降。
這種情況確實是因為“插隊”了，不過，是合法合理的“插隊”。
排名后退的原因：
前面說到，排名是按照受理回執號確定的，如果其他區的輪候人變更戶籍，該輪候人申請輪候受理的時間更早，那么就會“插隊”到排名比自己后的人前面。
舉例：（數字僅為便于理解而假設）
小明是寶安區戶籍，2017年8月申請輪候公租房，市排名18萬，寶安區排名1萬。
小紅是福田區戶籍，2016年12月申請輪候公租房，市排名13萬，福田區排名3萬。
小紅變更戶籍為寶安區，市排名不變，寶安區排名9000。小明的市排名不變，區排名因前面輪候的人多了小紅而下降。
很多人對排名最大的誤解，就是以為自己的排名前了，自然就會輪到自己入住公租房。
但并不是這樣的。
排名越前，入住公租房的機會更大。但是要成功申請到公租房，還得做一件事——認租。
深圳住建局會不定期發布房源，房源分為市級和區級兩種。
市級公租房：全市深圳戶籍的輪候人均可申請認租。
區級公租房：只有該區戶籍的輪候人才可以申請認租。
認租名額有限，認租截止后，住建局會發布認租資格核查名單，名單按照認租申請人的排名進行排序，這個序位越前，認租成功的幾率越大。
也就是說，即使你的排位是29萬，但是有房源、符合條件可以認租時，你也可以申請認租（但因排位太末而選不上的幾率很大）；
反之，就算你的排位是第1，沒有申請認租，也不會主動給你安排入住公租房。
希望大家正確理解公租房排位的作用，耐心輪候，積極認租。
