18年深圳發布的《深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》，被稱為先試先行的深圳房改，正式落地！這也宣布：深圳住房體制二次巨變
?從2018年起，在新增居住用地中，人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低于60%，普通商品房用地供應只有40%。
?到2035年，新增建設籌集各類住房將達170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房三類保障性住房總量將不少于100萬套。
?人才住房：價格為市場價的60%左右，面積小于90平，可租可售。
?安居型商品房：價格為市場價的50%左右，面積小于70平，重點面向符合財產收入限額標準的本市戶籍居民，可租可售、以售為主。
?公租房：租金為市場價的30%左右，特困及低保、低保邊緣家庭最低可降至10%。重點面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進制造業職工等群體供應，面積30-60平為主。
是的，你沒看錯：人才房降價至60%，安居房降價一半，公租房最低可降至10%！這是多么讓人激動的消息！
更重要的是，幾乎每一個落戶深圳的人都有機會：按照18年的計劃，到2035年，深圳新增約550萬人，按照三人一戶計算，大概需要183萬套新增住房。而深圳規劃170萬套住房，幾乎可以滿足每一個人的需求。
這也說明隨著深圳的不斷發展，深戶在當地的福利只會越來越好，在深圳工作生活，深戶和非深戶享受當地的政策支持福利也有很大區別，包括少年醫保、孩子上學、孩子高考、學歷補貼、住房保障、購置房產和購車搖號等，深圳戶口都有著巨大的優勢。
來了就是深圳人？不，落戶了才是深圳人！
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