導語：深圳房價高成了不少人安家就業的一個大難題，然而深圳自從宣布了人才擁有住房補貼等各項福利之后，你還覺得深圳安居難嗎？有些公司深圳還推出了員工宿舍，讓員工住房租房更加方便。
深圳房價高，7成居民無房，租金高，白領將三成收入交給房東。故而有人說，深圳生活工作壓力太大，買房無望，掙了錢就回老家。當然，也有不少人懷揣夢想闖深圳，即便早期生活窘迫，也毅然決然地留下拼搏，他相信，是金子總會發光的。所以，當一部分人因高房價而撤離深圳時，也有一大波人才因深圳的創新、包容和機會而來，有數據顯示，2015年深圳增加了300多萬人。
越有才福利越好深圳領軍人才買房最高補貼75萬元
深圳市人大代表王希耘曾在“兩會”上表示，高房價以及高租金讓企業留住人才不易。曾有數據顯示，深圳引進高端人才效果顯著，但基礎型人才流失嚴重。2010年至2014年間，深圳人才流失近4萬人，高校畢業生人才流失呈上升趨勢。此數據雖無法說明深圳人才流失的主因是高房價，但是與高房價卻也有著千絲萬縷的聯系。
事實上，為了吸引優秀畢業生來深圳工作創業，深圳市政府一直在完善人才安居政策，2015年3月26日已開始受理新引進人才租房補貼申請，其中本科畢業生的標準為6000元/人、碩士9000元/人、博士1.2萬元/人。保障房方面，具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加深圳社會保險累計滿1年即可申請輪候公租房；社會保險累計滿3年即可申請輪候安居房，且無年齡限制，比普通社會輪候的條件更為寬松。而近期，深圳市政府發布的《深圳市保障性住房輪候與租售辦法》草案又提出，申請人具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經市有關部門認定為人才的，不受繳納社會保險時間的限制，條件再次放松。
相比于中初級人才而言，高層次人才所享受的人才安居政策更為吸引人。據深圳市人才安居辦法，未享受過購房優惠政策的杰出人才，可以通過用人單位向市住房保障部門申請免租金租住建筑面積200平方米左右的住房，免租金期限累計不超過10年。全職工作滿10年后，可以申請贈與所租住房。未享受過購房優惠政策的領軍人才可以申請租住免租金住房3年，或者申請不超過3年的租房補貼，其中國家級領軍人才的補貼標準為4800元/月，地方級領軍人才3200元/月，后備級人才2560元/月。領軍人才若是在深圳買房，則可以申請購房補貼，最高不超過75萬元。
“定向配租”看起來很美重點企事業單位員工才有機會
除了申請輪候之外，定向配租也是人才獲得公租房的一種方式。相比于輪候的漫長等待，定向配租更為簡單、快捷，只是它的租賃期限讓承租人心有不安。此外，需要注意的是，定向分配的公租房主要面向重點企事業單位或者經政府批準的企事業單位，包括中國移動、中國聯通、中國電信、騰訊、百度、中興、華為、TCL、酷派、華陽國際、華僑城、中廣核等6431家公司。
李先生來深圳近10年，目前在TCL旗下企業工作，2015年4月向公司提出申請，11月便成功入住龍悅居公租房，所承租房子面積約53平米，屋內實際使用面積約35平，租金約947元。他向騰訊大粵房產表示：“（龍悅居）配套還可以，就是有點吵。沒有安全感，因為離職就不能住了。所以，有些人會放棄通過公司租房，而是通過社會輪候?！备鶕?，面向重點企事業單位定向配租的公租房的首次租賃期限不超過3年，期滿后可以申請續租一次，續租期限不超過3年。為此，李先生的妻子表示：“希望企業定向分配的公租房的限制擴寬，租住到一年以上可以轉普通社會公租房，直接跟住建局簽合同。否則（房子到期后）搬來搬去很麻煩?！?/p>
在有福利的公司中，超過一半的公司有提供宿舍。
公司送福利員工輕松買房租房
除了政府的福利政策之外，深圳約14%的公司會為員工提供不同程度的住房福利政策，而在這些有福利的公司中，58%的公司為員工提供了宿舍，17%的公司可申請政府面向人才出租的公租房，17%的公司發放租房補貼，另有10%的公司提供免息住房貸款。位于南山科技園的深圳市尊豪網絡科技有限公司最近出臺了《員工購房免息首付貸規定》，目的在于為員工提供首次購房的經濟支持，幫助員工緩解首次購房時的經濟困難。根據規定，員工在北上廣深買房最高可貸50萬元，連續服務達3年（含）以上且表現優秀者，即有機會以家庭為單位進行申請。一位員工表示：“自己工作還沒滿3年，但感覺看到了買房的希望?！?/p>
提供員工宿舍，是公司比較青睞的一種住房福利方式，當然，各公司員工宿舍條件也各不相同，有人住單間，有人卻只能住集體宿舍。在深圳坪山比亞迪工作的陳小姐透露，他們公司包吃包住，員工宿舍是一人一個小單間，因居住條件不錯，盡管比亞迪在深圳市人才安居重點企事業單位名錄上，她也并未考慮過租住定向分配公租房，甚至未曾關注過。
在某科技類公司工作的劉先生也表示：“像我們這樣的來自外地的工薪階層員工，一般都不考慮在深圳買房，因為根本就不現實，房價太高了。就算公司有免息首付貸，付得起首付，也還不起月供，倒不如提供宿舍更好?！?/p>
人才安居政策雖好但仍被吐槽
調查顯示，盡管深圳的人才安居政策相對完善，但是依舊有69%的受訪者“不滿意”，僅3%的人表示“滿意”。一方面是因為，只有深圳戶籍人口才可以申請輪候保障房，定向分配的保障房又主要針對重點企事業單位或者政府批準的企事業單位。對此，有人表示不滿：“人才不在優秀的企業就埋沒了？非深戶就不是人才了？”有人提議，“當社保達到一定年限時，取消戶籍限制，讓外來務工人員也享受住房福利?！?/p>
另一方面，深圳部分保障房的戶型設計不合理、周邊配套不完善，導致“有人想房住，有房沒人住”等矛盾出現。此外，還有一部分保障房項目因三房房源你配比過多，而符合條件的申請者過少，一次次選房，又一次次被剩下，資源長期空置令市民不滿。
結語：
在深圳，越是高層次人才，能享受到的福利就越多，譬如杰出人才、領軍人才。所在企業越牛逼，員工福利也越好，也越有可能享受到政府的福利政策。所以，有人就說了：“如果人家有這樣的能力，努力幾年也就能買套房了，還能選擇自己喜歡的！還會看中政府給的這些福利嗎？還需要這些補貼嗎？”有人隔空回應：“有總比沒有好，至少代表政府重視你。更何況75萬元購房補貼，不是小數目，誰會嫌錢多呢?！?/p>
當你自己成為高層次人才之一，當你成為重點企事業單位的員工，你會拒絕這些人才房、政府補貼嗎？各位怎么看呢？
