根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定，深圳市福田區住房和建設局現面向福田區戶籍在冊輪候人啟動配租公共租賃住房工作?，F將有關事項通告如下：
一、房源基本情況
本次配租房源為匯裕名都花園公共租賃住房項目，共計1000套住房，該項目位于寶安區石巖街道水田村德政路。具體房源情況如下：
?。ㄒ唬﹨R裕名都花園（一期）本次配租房源25套，為建筑面積85㎡左右的三房二廳；
?。ǘ﹨R裕名都花園（三期）本次配租房源975套，其中建筑面積35㎡左右的單身公寓558套，建筑面積60㎡以下的一房一廳26套，建筑面積70㎡左右的二房一廳366套，建筑面積85㎡左右的三房二廳25套。
上述房源中，每套住房的實際建筑面積以測繪部門出具的測繪報告為準。本次配租房源中的部分房源有歷史配租記錄，但均符合入住標準。
二、配租對象
本次配租對象為2022年7月31日前（含當日）屬于福田區戶籍，且在深圳市保障性住房統一輪候系統登記為福田區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。8月1日及之后戶籍從其他區遷入福田區的在冊輪候人，不接受此次認租申請。
三、配租房源面積標準
結合福田區目前在冊輪候人家庭人口數的分布，及本次配租房源面積戶型的實際情況，確定本次配租面積和戶型標準為：
單身居民可配租35㎡左右的單身公寓戶型；
兩人家庭可配租60㎡以下的一房一廳戶型；
三至四人家庭可配租70㎡左右的二房一廳戶型；
五人及以上家庭可配租85㎡左右的三房兩廳戶型。
在冊輪候人自愿認租低于對應配租標準住房的，視為其已按標準享受住房保障。
家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女。
注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現役軍人的，視為具有本市戶籍。
四、租金、物業管理費標準
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匯裕名都花園（一期）項目的基準租金標準為19.55元/月/平方米；
匯裕名都花園（三期）項目的基準租金標準為21.6元/月/平方米。
每套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時的公共住房租金定價為準。
經民政部門認定的廉租保障對象，根據《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》、《深圳市住房和建設局深圳市財政委員會深圳市發展和改革委員會關于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領取租金補貼的通知》等相關規定繳納租金。
?。ǘ┪飿I管理費標準
匯裕名都花園項目物業管理費為3元/月/平方米，項目物業專項維修資金按政府規定的標準繳納。
五、選房排位規則
本次配租的選房排位順序將根據認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。
第一序位為根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭；第二序位為根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭；第三序位為根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。
上述各序位中，申請人或共同申請人符合下列條件之一的輪候家庭可在其所屬序位中享有優先選房權利，選房排位依據深圳市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。具體條件為：
1.申請人或共同申請人屬于民政部門認定的廉租保障對象（特困人員、低保及低保邊緣家庭）和撫恤定補優撫對象；
2.申請人或共同申請人屬于殘疾人聯合會認定的殘疾人。
六、配租程序
?。ㄒ唬┚W上認租
符合認租條件并且有意申請本次公共租賃住房的福田區在冊輪候家庭，應進入深圳市住房和建設局網站()—>“政務服務”—>“熱門服務”—>“認租申請”頁面，頁面跳轉至廣東省統一身份認證平臺，輸入廣東省政務服務網的賬號和密碼后登錄，確認符合配租面積條件的家庭人口數等信息后，在線提交認租申請。
網上認租時間為：2022年8月1日9:00至2022年8月15日18:00。2022年8月15日18:00前未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。
認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優撫等信息發生變化的，須于認租截止日前，登錄深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”在線提交信息變更申請，或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳申請變更，地址：福田區福中三路市民中心B區首層，咨詢電話：0755-。
?。ǘ┚W上看房
此次配租房源項目采用實景拍攝形成的三維模型網上看房形式。
?。ㄈ┱J租資格核查
本次認租家庭認租資格的戶籍信息核查時點為2022年7月31日18:00，其他信息的核查時點為2022年8月15日18:00。
認租結束后，福田區住房和建設局將會同有關部門對網上認租的申請家庭信息進行核查，核查結果將在福田住房和建設局官網（
公示5個工作日。
?。ㄋ模┕颊J租名單和選房排位
核查結果公示結束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～1000位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名1001～2000位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，2001位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在選房通告發布時予以公布。
?。ㄎ澹┻x房和簽約
對合格的認租人，安排選房和簽訂租賃合同（租賃期限3年，期滿后按規定申請續租），具體時間安排將另行通知。
七、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向福田區住房和建設局或區紀檢監察部門投訴、舉報。為了便于調查核實，提倡實名舉報并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
投訴舉報電話：0755-，福田區住房事務中心地址：福田區福強路益田五街福田花園大廈第1層102號。
區紀檢監察部門，投訴舉報電話以其公開的信息為準。
八、重要提示
?。ㄒ唬﹨R裕名都花園項目交通、教育等周邊配套設施目前尚不完善，附近無直通的地鐵站，項目西側緊臨龍大高速，臨高速面房屋有一定的噪音干擾，一期、三期均有部分房源臨近高速路。該項目目前配建兩所幼兒園，其中一所已建成辦學，另一所目前已完成招生，預計2022年9月開學；小區東側有一處九年一貫制學校規劃用地，目前已開工建設，具體建設安排以深圳市寶安區政府規劃方案為準，施工中可能產生但不限于噪音、振動、煙塵、尾氣等影響。本項目停車位較為緊張，周邊學位緊缺，請各認租家庭結合家庭實際情況謹慎選擇，入住后需服從寶安區教育局有關學位的安排。
?。ǘ┱J租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。
已簽訂安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認租申請。
?。ㄈ└鶕渡钲谑泄沧赓U住房輪候與配租暫行辦法》等規定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：
1、排序到位，有其對應標準的房源（包括所有對應標準的房源）但未選房;
2、選定住房但未在規定時間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
?。ㄋ模┍敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優撫等信息發生變化的，仍應當如實主動申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
?。ㄎ澹┮蜉喓蛉藬当姸?，房源按照輪候排序選完即止，短信通知僅作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號不佳、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲接收短信等現象，請申請家庭密切關注在深圳福田區住房和建設局網站上發布的相關信息和通告,及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。
?。┹喓蚣彝ド暾堈J租本批次房源，即視為同意本認租通告所有內容及選房簽約相關規定。
?。ㄆ撸┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，福田區住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y束后仍有剩余房源，福田區住房和建設局將收回另行分配。
?。ň牛┳稍冸娫挘?755-。來源：福田區住房和建設局
