如今炒房客對于很多剛需市民來說簡直是一個噩夢的存在，不少人都十分討厭炒房客，畢竟他們將樓市拉升了不少。但是有消息傳出深圳炒房客哭了，2019炒房客快撐不住了，那么究竟是怎么回事？
前段時間，深圳陸續發布了《深圳市人民政府辦公廳轉發市規劃國土委等單位關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》和《關于2018年7月31日差別化住房信貸政策的實施細則》。這兩個政策，被稱為深圳史上最嚴限購政策！
為何說這兩個政策是比較嚴厲的限購政策呢？為何說深圳炒房客哭了呢？文件指出個人、企業全部限購，新建商務公寓只租不售。這一新政直接斷炒房客和投機者的財路。同時再次響應國家的號召“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”定位。
深圳買房子什么政策？
1、深圳買房子要是深圳籍家庭：深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
2、深戶家庭無房在深圳買房子，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成。深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成。深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸。
3、深戶單身（含離異）：深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
對于想要落戶深圳的朋友而言，無論是因為想要避開限購在深圳投資買房，還是想要在孩子在深圳上學享受更優質的教育資源，還是想要留在深圳工作創業，落戶都是必須要面對的一個問題。
雖然這些年深圳的落戶政策放松了許多，但是落戶深圳仍然是由門檻的，尤其是對社保、年齡、學歷積分等都有要求。
1，社保條件
深圳落戶對于社保是有一定要求的，如果是應屆大學畢業生的話，是不需要繳納任何社保，就可以直接落戶；而非應屆生的話，正式的政策文件要求正常繳納社保，沒有規定多長時間，但在實際的執行過程中，仍是有時長要求的。
一般來講，如果是單位（公司）申報的話，提交入戶申請前至少連續繳納2-3個月社保，如果是個人委托機構辦理的，要求就更高一些，需要連續繳納7個月以上的社保。
這里需要注意的是，社保還是深圳積分入戶的一個加分項目，但是對于從來沒有在深圳繳納過社保的外地人來講，這個積分是拿不到的，因為必須累計繳納1年以上才能積分。
2，年齡
深圳是一座充滿活力的城市，特別的喜歡年輕人，畢竟城市的快速發展，需要更多年輕的血液，年輕人可以為這座城市創造更多的價值，更少的給企業增加負擔。
一般來講，入戶深圳要求年齡45周歲以下，如果有高級專業技術職稱，年齡可放寬到50周歲。
年齡也是一個積分入戶的加分項，18-35周歲加5分，35-40周歲不加分不減分，40-45周歲，每增加1歲減2分。所以年齡比較大了的話，入戶還是趁早。
3，學歷及積分
具有以下條件之一的：
1、具有全日制大專學歷（35周歲以下）
2、全日制本科及以上學歷（45周歲以下）
3、留學歸國人員，45周歲以下
4、具有高級專業技術資格，且年齡在50周歲以下的人員;具有中級專業技術資格，且年齡在45周歲以下的人員。同時具有中專以上學歷。
5、具有深圳緊缺工種高級技師職業資格，且年齡在45周歲以下的人員;具有深圳緊缺工種技師職業資格，且年齡在40周歲以下的人員，這5類人群只要社保和年齡條件符合，可核準制入戶，不需要參與積分。
其他的則需要積分方式入戶，對于沒有深圳社保的外地人來講，通過積分方式入戶，只有一種情況可行：大專以上學歷并具有中級以上全國統考專業技術人員職業（執業）資格。
因此，外地人想要在深圳落戶，只要年齡、學歷積分落戶符合條件，只需要在深圳找一家靠譜的代理機代繳7個月的社保，即可申請入戶以及買房了，另外審核辦理身份證也需要一個多月的時間，總之前后大概需要9個月左右的時間就可以拿到深圳的身份證了，如果大家還有疑惑，歡迎評論留言哦！
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